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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1983
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im begehrten Stadtteil Gievenbeck im Gescherweg (ganz am Anfang Gievenbecks, also gut erreichbar) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese modernisierte, großzügige 2-Zimmer- Wohnung.
Sie ist für eine Einzelperson oder ein Paar bestens geeignet (keine WG).
Die Wohnung hat durch ihren guten Schnitt und den eigenen Balkon mit Südwest-Ausrichtung einen besonderen Charme. Ab 11-12 Uhr können Sie bis in die Abendstunden den ganzen Tag die Sonne genießen, die Wohnung aber dennoch durch die Rollläden angenehm kühl halten. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben.
Das Bad wurde 2016 vollständig renoviert.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Eine Tiefgarage ist zur Zeit separat vermietet, kann im Laufe der Vermietung aber dazu gemietet werden.
Das Haus hat einen breiten, schönen und gepflegten Treppenaufgang. Die Außenanlagen und das Treppenhaus werden von einem Hausmeisterdienst gereinigt und gepflegt.
Außerdem gibt es einen eigenen Trocken- und einen Fahrradkeller.
Die schicke Wohnung befindet sich ganz zu Beginn Gievenbecks, sehr ruhig und grün zum Innenhof gelegen. Sie sind zügig mit dem Fahrrad in der Stadt (10-15 min. bis zum Domplatz), Busse fahren alle 10 min. in 1-minütiger fußläufiger Entfernung.
Die Wohnanlage ist mit Grünanlagen umgeben. Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Fußreichweite. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rewe Ihr Kaufpark, Lidl, Superbiomarkt, Aldi), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, befinden sich in näherer Umgebung (2 min. mit dem Fahrrad)
Die Uniklinik ist mit dem Fahrrad in max 10. Minuten zu erreichen
Der Kontakt erfolgt bevorzugt per eMail.
Eine große Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen, Abzug, Mikrowelle) sowie eine Waschmaschine (2 Jahre alt) müssen gegen Abstand i.H.v. 1200€ übernommen werden.
Weitere Möblierung kann bei Interesse übernommen werden.
Vermietung bevorzugt an Berufstätige.
Wohnungsbesichtigungen auf Anfrage jederzeit möglich.
Bei Fragen gerne melden.
