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Die sonnigste 2 ZiWhg mit Terasse Nbg Zentrum am Rathenauplatz
Anzeigennummer: 4657397
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr helle, teilmöblierte 2 Zimmerwohnung (über 60 m²) als Einliegerwohnung in WG-Etagenwohnung.
Die Wohnung ist in einem Gründerzeithaus (hohe Decken) mit schönem Treppenhaus ohne Lift im 3. OG mit Südausrichtung. Sie hat 4 Große Fenster nach Süden, eine kleine überdachte nach Osten, Süden und Westen offene Terrasse ca. 3 m² mit schönen Säulen, die sehr gemütlich zum lernen oder für die Abendstimmung beim Sonnenuntergang bei jedem Wetter genutzt werden kann.
Die Wohnung ist besonders geeignet für Studenten/ Praktikanten, junges Paar. Die Wohnung verfügt über 1 Duschbad mit WC und eine Singelküche.
Die Möblierung der Wohnung kann den Wünschen des Mieters angepasst werden (z.B. mit einem oder zwei Betten)
Die Wohnung wird über gasbefeuerte Zentralheizung beheizt, hat in einem Raum sehr dichte Fenster. Es ist die Wohnung mit den schönsten Zimmern im Haus.
Der Preis ist Verhandlungssache. Es wird nach Besichtigung um ein Angebot über die gewünschte Miethöhe gebeten. Die Nebenkosten für Wärme und Strom sind Vorauszahlungen, da sehr nutzerabhängig.
Kabel Deutschland ist im Hause und kann eigenständig angemeldet werde.
Besichtigungstermin nur nachtelefonischer Anmeldung unter ----/------- unter Namensnennung per sms.
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Sehr gute Lage der Wohnung fast direkt an der Altstadtmauer im Nordosten der Altstadt (sehr gute Wohnlage). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Lokale in fußläufiger Entfernung. U- Bahn Rathenauplatz 3 Minuten, damit sehr kurze Fahrzeit zu Bahnhof oder Flughafen. Uni- und Stadtpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch mit PKW von allen Autobahnen sehr gut anfahrbar. Parkplätze meist vorhanden, ggf. an Parkuhr. In der Straße gibt es auch Lizenzparkplätze für Anwohner.
Die Wohnung ist Ideal für weibliche Studenten (WG oder ein junges Paar als Erstwohnung). In der Etage sind nur weibliche Studenten.
Viele Bewohner des Hauses sind Studenten, Berufsanfänger, Praktikanten und junge Paare.
Die Einliegerwohnung kann gegebenenfalls kurzfristig für ein Praktikum, ein Referendariat oder für die Probezeit gemietet werden.
Der Mietpreis ist verhandelbar. Es wird gebeten nach der Besichtigung ein Angebot über die zu zahlende Wunschmiete abzugeben. Die Mietdauer kann auch über die Zeit des gesamten Studiums gehen (das ist in Eingabemaske nicht vorgesehen).
Im nur über den schlossgesicherten Hauseingang erreichbaren Hof des Hauses und ggf. im Keller können Fahrräder abgestellt werden. Eine Waschmaschine im Hause kann derzeit mitbenutzt werden.
Einzugstermin ab sofort möglich, kann auch individuell nach Wunsch vereinbart werden.
Interessenten bitte E-Mail unter Namensnennung an schreiben
oder sms an ----/------- und Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte telefonisch anmelden.
Übrigens wird voraussichtlich in der Etage ab Herbst ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad (Badewanne) frei, das dann gut noch dazu gemietet werden kann.
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