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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 237kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
sanierter Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sanierten Altbaus ubnterm Dach mit Mansarde. Man betritt sie durch einen kleinen Flur, das Bad mit Dusche befindet sich links sowie die Küche. Das kleinere Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zugänglich.Deshalb ist diese Wohnung nicht als WG geeignet.
Die Wohnung ist mit Kunststoffschallschutzfenster ausgestattet, der Boden ist mit Stäbchenparkett belegt. Das Bad ist weiß gefliest und hat Tageslichtfenster.
Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden, ebenso ein kleines Kellerabteil.
Die Anbindung zu den südlichen Fernstraßen ist sehr gut, in 10 Autominuten erreicht man den Hauptbahnhof. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt.(Allersberger/Wodanstr). Genügend Einkaufsmöglichkeiten für Einkäufe des tägl. Bedarfs gibt es auf der anderen Straßenseite.
In wenigen Gehminuten gelangt man zum Luitpoldhain, Hummelsteiner Park oder Dutzendteich welche sich wunderbar zum Joggen oder für Spaziergänge eignen. Zum Süd.Stadt.Bad gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Wir vermieten nur an solvente, berufstätige oder studierende Interessenten. Nichtraucher werden bevorzugt und für Haustiere ist die Wohnung nicht geeignet. Die Gebühr für Kabelfernsehen und Strom ist nicht in der Miete enthalten.
Die Wohnungseinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden.
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