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2-ZKB, zentral, voll möbliert, W-Lan, bis 6 Mon. oder länger
Anzeigennummer: 4689121
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1880, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Whg in Gostenhof zu vermieten. Voll möbliert, zentrale Lage: zu U1 (Gostenhof) sowie U2 und S(Rothenburger Str.) je etwa 350 m, nicht weit zum Plärrer und Frankenschnellweg, kaum Lärm, da Straße verkehrsberuhigt. Wegen S-Bahn-Nähe auch für Pendler oder Studenten nach ER interessant; Supermärkte Lidl und Norma in Parallelstraße (2x um die Ecke).
Zustand der Wohnung gut, Außenambiente zufriendenstellend (Hof und Treppenhaus werden Zug um Zug verbessert)
Für 2-er-WG nur dann geeignet, wenn sich einer der Mitbewohner mit kleinem Schlafzimmer (ca. 11 m²) zufrieden gibt und wenn die Küche als Gemeinschaftsraum ausreicht.
Voll möbliert, u.a. Flatscreen-TV, einfache Einbauküche, neuer Gefrierkombi (A++), WaMa; schnelles Internet (W-Lan 50000), Telefon mit Festnetzflat wäre ohne Aufpreis möglich; Möblierung ist z.T noch in Besitz des Vormieters, ... zu klären, ob Nachmieter ablöst oder zunächst Vermieter übernimmt;
Gas-Brennwertzentralheizung; Fenster zumeist neuwertig, Wände innengedämmt.
Überwiegend jüngere asiatische Mieter im Haus - Gostenhof!
In den Nebenkosten sind Heizkosten und Strom nicht enthalten. Heizpauschale oder VZ +30,-; ob Strom vom Vermieter bezahlt wird oder eine Anmeldung beim Versorger selbst erfolgt, wäre zu klären. Energieverbrauch kann durch Nachweis des Verbrauchs nur der letzten 2 Jahre erfolgen (Heizungserneuerung in 2012, der angegebene kW-Wert ist ein Näherungswert), soll jedoch bei befristeter Vermietung eh pauschal abgerechnet werden.
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