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3-Zimmer Wohnung (keine WG)
Anzeigennummer: 5791374
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 24kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in 5-Familienhaus
(Wohnraum 20 m², Schlafraum 15 m², Kinderzimmer/Arbeitsraum 11 m²)
Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. E-Herd
Bad mit Wanne, WC; raumhoch gefliest, neuer Fliesenboden
Flur mit Einbauschrank und eingebautem Garderobenschrank
Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (die Heizkosten und der persönliche Stromverbrauch sind in den Nebenkosten nicht enthalten; sie werden mit dem
Energieversorger direkt abgerechnet)
Die Wohnung ist ausgestattet mit Wärme- und Schallschutzfenstern.
Böden: in den drei Wohnräumen neuer Laminatboden
In den üblichen Neben- u. Betriebskosten sind auch enthalten die Kosten für Wasser, Abwasser, Hausstrom, jährl. Wartung der Heiztherme und der Winterdienst sowie Bearbeitung des Gartens. Abrechnung kalenderjährlich (monatl. Abschlagszahlung) .
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil
Sehr gute u. schnelle Verkehrsanbindung (nächste Bushaltestelle 200 m entfernt) in die Innenstadt und zu den U-Bahnen 1, 2 und 3 sowie nach Erlangen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Center und andere Märkte in unmittelbarer Nähe).
Grundschule, Kindergärten und Fitnesscenter ebenfalls in unmittelbarer Nähe; kurze Wege zum Marienberg- und Stadtpark.
Der zugehörige Hausgarten steht allen Mietern zur Verfügung.
Garten wird bearbeitet; Kosten dafür sind in den Nebenkosten enthalten. Waschmaschinenstellplatz und –anschluss in gesondertem Keller vorhanden.
Die Hausordnung (z.B. Treppenreinigung) in 10-wöchigem Turnus je Wohnung durch die Mieter
Vermietung durch den Eigentümer; keine Provision, keine Ablösung.
Bevorzugt wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit solventen Mietern.
Anfragen bitte nur über e-mail mit den üblichen Angaben (Personenzahl, Alter, Arbeits- bzw. Einkommensverh., derzeitiger Wohnort (falls bereits Nürnberg oder Nachbarorte: Wechsel aus welchem Grund)
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