Große 3-Zimmer-Wohnung in Thon-Ost ab 1. Juli 2017 - Nette Nachmieter gesucht

Wir suchen zum 1. Juli 2017 Nachmieter für unsere schöne, große 3-Zimmer-Wohnung in Thon-Ost.
Die Wohnung ist etwa 80qm groß und im Hochparterre gelegen. Sie besitzt einen Südbalkon mit elektrischer Markise mit Blick in den Garten, der mitbenutzt werden darf. Zwei der drei Zimmer, ein kleines und ein großes, sind gen Süden ausgerichtet (mit Rollade, keine Sorge, das wird im Sommer nicht zu heiß). Das andere große Zimmer ist gen Norden ausgerichtet, das Badezimmer innenliegend. Dazu gibt es ein Kellerabteil, Waschküche, Fahrradkeller, noch nen Kellerraum für Zeuch und ganz liebe Nachbarn :-)
Vorn dran ist auch ein kleinerer Vorgarten, der ebenfalls begärtnert werden darf.

Die Wohnung ist prima geeignet für eine kleine Familie, Singles, Pärchen und zusammenwohnende Freunde, aufgrund der guten Lage sind wir immer gut ohne Auto ausgekommen. Parkplätze gibt es dennoch genug vor der Haustüre.
Ggf. kann auch eine Garage zur Miete (für 50€) mitübernommen werden.

Wir haben zu dritt für die ca. 80qm (genau genommen sind es wohl 83qm, weil ein paar Quadratmeter des Balkons ja zur Wohnfläche gezählt werden) etwa 800€ warm gezahlt, da die Warmmiete sich natürlich auch aus verbrauchsabhängigen Kosten zusammensetzt, soll dies nur ein Richtwert sein.
Wir haben von den Vormietern die Küche sowie einige Möbel gegen Ablöse übernommen. Das möchten wir genauso halten und die Küche/Möbel sowie mehrere Deckenlampen gegen eine Zahlung von 2500€ an die nächsten weitergeben.