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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird frei - WG-geeignet!
Anzeigennummer: 4751625
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere 2er WG wird frei - beide Mitbewohner ziehen aus! Die Wohnung liegt im 3. Stock (leider ohne Aufzug), hat einen kleinen Eingangsbereich, einen großen Flur und zwei große, gut geschnittene Zimmer (ca. 18qm und 20qm). Die Küche ist groß und bietet Raum für eine Küchenzeile und einen Küchentisch - eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden! Im Tageslicht-Bad ist neben der Toilette, Badewanne und dem Waschbecken auch noch Platz für eine Waschmaschine.
Es gibt außerdem einen Keller und einen Dachboden, die beide benutzt werden können.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Kosten für das Gas müssen wie die für Strom selber getragen werden. Die Wartung der Gastherme muss lt. Gesetz einmal jährlich vom Mieter durchgeführt werden. Die Kosten hierfür betragen ca. € 80.
Der Altbau selbst ist in ruhiger Lage im Nürnberger Norden, die Tramhaltestelle ist direkt vor der Haustür. Mit der Tram sind es 10min bis zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, die Musikhochschule und die TH Nürnberg sowie der Whörder See sind sowohl mit der Tram, als auch zu Fuß und mit Fahrrad schnell zu erreichen. Trotz der Hauptstraße vor dem Haus ist es in der Wohnung selbst sehr ruhig, da sie zu einer Stichstraße hin ausgerichtet ist, bei der maximal gewendet und geparkt wird. Und wer gerne ins Theater und ins Museum geht hat beides in direkter Nachbarschaft!
Da mein Mitbewohner und ich ausziehen wollen, kann die Wohnung komplett neu bezogen werden, egal ob Pärchen, WG, oder für eine einzelne Person etc.
Es wäre fantastisch, wenn die Küchenzeile mit Ofen und kleinem Kühlschrank übernommen werden könnte - natürlich kostenfrei. Ebenfalls existiert ein bestehender Vodafone Vertrag mit Festnetz- und Internet-Flatrate für knapp 25 Euro monatlich, bei dem es ebenfalls klasse wäre, wenn dieser einfach übernommen werden könnte.
Es gäbe auch noch das ein oder andere Möbelstück, das übernommen werden kann - zB. ein noch wunderbar funktionierender Röhrenfernseher, eine Schlafcouch oder ein runder Fernsehtisch.
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