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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und toller Aussicht
Anzeigennummer: 4778090
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere schöne kleine Wohnung ist im obersten Geschoss mit freiem Blick über Saarbrücken. Es gibt zwei Zimmer und hat zwei Balkone (6 und 12 m²) mit Sonne und Schatten und großen Blumenkästen.
Wie haben als Zweier-WG 5 Jahre hier glücklich gewohnt, aber aufgrund der Größe der Wohnung sollte man sich dafür wirklich gut verstehen.
Da wir beide berufstätig sind, bitte auf die Mailbox sprechen, wir rufen dann so bald wie möglich zurück. Ab 17 Uhr erhöht sich die Wahrscheinlichkeit, dass wir direkt drangehen können.
Die Wohnung liegt am südlichen Hang von Saarbrücken im mittleren Teil der Dellengartenstrasse in einem Mehrfamilienhaus. Die Bushaltestelle "Am Versorgungshaus" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein paar Straßen weiter befinden sich Edeka und Aldi, die Tankstelle ist in 3 min. zu Fuß für Notfalleinkäufe erreichbar.
Wohn und Nutzfläche (Balkone und Abstellräume mit 50 % bewertet): 55 m²
Hausfassade sowie Fenster und Balkontüren 2004 vollkommen erneuert. Dachschräge innen nur in Küche (mit Dachflächenfenster) und Bad. Sonst Isolierverglasung ab Kniehöhe.
Wohnzimmer mit Telefon und TV/RadioAnschluss, davor der kleinere der beiden Balkone, Küche (evtl. Übernahme der Einbaumöbel) mit Vormieter), Schlafzimmer mit dem grösseren Balkon, Bad, Diele (gross genug für Esstisch),
Abstellraum ca. 2 m² zugänglich vom kleineren Balkon, Autostellplatz/Garage nach
Verfügbarkeit (gesonderte Vereinbarung mit der Hausverwaltung),
Abstellverschlag ca. 4 m² auf dem Dachboden, Gemeinschaftliche Waschmaschinen (Chipbetrieb) im Untergeschoss
Monatsmiete 345,00 € zuzügl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 200,00 € (2 Personen, jährliche Anpassung gemäss abgerechnetem Vorjahresverbrauch).
Mietkaution vor Bezug zahlbar: 1060,00 €. Keine Maklerprovision. 2 Jahre feste Mietzeit, dann unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
In den Nebenkosten werden Heizung, Kalt und Warmwasser, Abwasser, Grundstücksentwässerung, Gemeinschaftsstrom, Müll, Hauswart, Hausverwaltung, Treppenhaus, Bürgersteig und Hofreinigung sowie Haftpflicht und Gebäudeversicherung und dergl. abgerechnet.
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