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Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Schwedenofen, Sichtbalken und EBK
Anzeigennummer: 5834571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1970
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung im Dachgeschoss (Grundfläche 83 m², schräge Wände) besteht aus einem sehr großen Raum mit integrierter Einbauküche, einem Bad sowie einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch die großen Dachflächenfenster, die weißen Wände und den hellen Fußboden wirkt die Wohnung sehr hell, großzügig und freundlich. Als Besonderheit sind v.a. die Sichtbalken und der mit Festholz beheizbare Schwedenofen zu nennen.
Die Einbauküche enthält einen Vier-Platten-Herd/Ofen, einen Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, eine Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für eine zuverlässige Einzelperson bzw. ein Paar geeignet.
Weitere Nutzung des Hauses:
4. OG = DG-Wohnung, siehe Angebot
3. OG = WG Student + Gymnasiallehrer
2. OG = WG - Familie, bestehend aus 3 Frauen
1. OG = alleinstehende Frau mit 2 Kindern
EG = kleine Stadtteilkneipe mit überwiegend älterem Stammpublikum
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer kurzen und ruhigen Verbindungsstraße im Unteren Malstatt. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof und Saarufer liegen in fußläufiger Entfernung. Buslinien direkt zur Universität und Saarbahn ins Zentrum sind ca. 100 m entfernt. Parkplätze finden sich meist direkt vor dem Haus, ansonsten sind weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Wohnung ist bereits ab 15.12. frei und kann ab diesem Zeitpunkt bezogen werden. Gerne kann der Einzug aber auch erst Anfang Januar erfolgen.
Gerne beantworte ich Ihnen weitere Fragen per Mail.
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