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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und freundliche Wohnung ist in einem guten/bezugsfertigen Renovierungszustand. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist auf dem Boden und an den Wänden bis zur Decke gefliest. Die Badmöbel sind vorhanden, ebenso teilweise die Deckenbeleuchtung. Die neuwertige, große Küche ist mit allen modernen Küchengeräten (Elektroherd mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle) eingerichtet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Fenster sind in allen Räumen mit Doppelverglasung ausgestattet.
Die Wohnung hat einen eigenen - von den anderen Wohnungen getrennten - Eingangsbereich. Es ist für die Wohnung ein Kellerabteil ist vorhanden. Im Keller gibt es auch einen Waschmaschinenstandplatz und einen Trockenraum.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet Saarbrückens mit guter Busanbindung (Linie 128). Die Autobahn (Anschlussstelle "St. Arnual - Krankenanstalten") ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeuggeräusche der Autobahn sind in der Weilburgerstraße nicht wahrnehmbar. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt ein großes Waldgebiet (Stiftswald), zu dem man in ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen kann.
Das Wohngebiet befindet sich auf einer der Anhöhen Saarbrückens (Wackenberg). Am Fusse des Wackenberg liegt der historische Ortskern mit Marktplatz und Stiftskirche (11. Jahrhundert). Auf dem Wege zur Weilburgerstraße liegt ein Supermarkt. Im Übrigen finden sich in St. Arnual vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Mit dem Fahrrad ist man (über den Lehmkaulweg) schnell auf dem Leinpfad der Saar und kann problemlos ins Stadtzentrum oder nach Frankreich radeln.
Für die neuwertige Küche und die Badeinrichtung ist eine Kaution von 1.100€ zu entrichten. Pro angefangenem Jahr der Nutzung wird dieser Kautionsbetrag mit einem bestimmten Prozentsatz abgewohnt. Weitere Details erfahren Sie gerne bei näherem Interesse.
Das 9-Familien-Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit einem Brennwertkessel. Die Heizungskosten werden von der Fa. Techem mit elektronischen Heizkostenverteilern ermittelt.
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