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Vollständig möblierte 1 ZKBBalkon-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage
Anzeigennummer: 4763174
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 91kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1910
sanierter Altbau
EG
möbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Anbau an den Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses. Das Haus und sein Anbau befinden sich in einem guten Renovierungszustand. Der Anbau ist sozusagen ein kleines Einfamilienhaus im großen Innenhof dieses Hauses. Das Haus liegt sehr zentral und zugleich sehr ruhig im verkehrsberuhigten Teil der Großherzog-Friedrich-Straße (zwischen Lessing- und Arndtstraße).
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Arbeits-Schlafraum (ca. 45 qm) mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Der Wohnraum ist u.a. mit einem Bett (1,40 X 2,00 m), einer Couchgranitur, einem Fernseher mit Kabelanschluss, einem geräumigen Schreibtisch ausgestattet (s. Bilder). Die Küche enthält alle erforderlichen Kleinteile (Einbauküche, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck u.ä.). Auch das Badezimmer ist vollständig ausgestattet.
Die Wohnung kann also von Nutzern bezogen werden, die keine nennenswerten eigenen Ausstattungsgegenstände mitbringen (z.B. Personen, die sich aus beruflichen Gründen vorübergehend in Saarbrücken aufhalten). Der Verbrauchsstrom wird nach dem konkreten Verbrauch abgerechnet (0,32 € pro kwh). Das Telefon nebst Internetzugang meldet der Nutzer im Bedarfsfall selbst an. Alle anderen Nebenkosten sind mit 180 € pauschal abgegolten.
Zentrale Innenstadtlage mit schnellem Autobahnzugang und raschem Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Entfernung zum Stadtzentrum (St. Johanner Markt, Nauwieser Viertel, Theater): ca. 10 Minuten zu Fuß. Überaus ruhig wegen Innenhoflage.
Die Saarbahn und mehrere Buslinien sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Saarbahnhaltestelle heißt "Uhlandstraße". Zum Bahnhof sind es vier Saarbahnhaltestellen (Fahrzeit ca. 5 Minuten).
Im fußläufigen Umfeld gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl) und sonstige Unternehmen (Konditorei, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schneider, Schuster, Schlüsseldienst, Reinigung, Zeitschriftenladen, Tankstelle, Sauna usw).
In der Großherzog-Friedrich-Straße besteht eine Anwohnerparkregelung. Es gibt in der Nähe auch "freie" Parkmöglichkeiten. Für 40 € kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Das Appartement ist komplett - auch mit Kleinteilen - ausgestattet. Zeitlich befristete Mietverhältnisse sind möglich. Normalerweise wird die Wohnung von Personen angemietet, die in Saarbrücken und Umgebung arbeiten, deren Familie aber woanders wohnt.
Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Im Waschmaschinenraum des Hauses kann eine Waschmaschine genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Innenhof.
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