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Die helle Wohnung liegt in einer angenehmen Ruhelage am nördlichen Stadtrand von Salzburg und ist nach SW ausgerichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde soeben aufwendig renoviert (neue Fenster, neue Balkone, Vollwärmeschutz, …). Ebenso wurde die Wohnung, ca. 100 qm (inkl. Loggia) groß, vor einem Jahr neu renoviert. Sie verfügt über einen ca 7-8 qm großen Balkon/Loggia. Es ist ein außerordentlich großes eigenes Kellerabteil von geschätzten 18 qm vorhanden. Ein eigener Parkplatz ist zugewiesen. Es sind 9 Wohneinheiten im Haus. Eine parkähnliche Gartenanlage steht der Allgemeinheit zur Benützung zur Verfügung (Spielplatz für Kinder und offener Kamin zum Grillen für Erwachsene). In 1-2 Minuten fährt man mit dem Auto zur Autobahn-Auffahrt-Nord. Durch diesen Autobahnanschluß ist man im Nu bei Salzburg-Mitte (ca. 7 Minuten) oder auch in Eugendorf (ebenfalls ca. 7 Minuten). Der Salzburger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5-6 Minuten erreichbar; der Salzburger Airport ist über die Autobahn in ca. 10 Minuten erreichbar! - In unmittelbarer Fußnähe des Hauses ist eine Busstation gelegen, ebenso eine Bahnstation mit Kurzanbindung zur S-Bahn. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist ein Hofer-Supermarkt , ein Kaffeehaus, eine Bäckerei, eine Bank, das Modegroßhandelszentrum MGC, der gut-bürgerliche„Jägerwirt“ in Kasern, …
Nettomiete € 1.063,-- inkl. USt, zuzüglich BK € 227,-- = gesamt € 1290,--
Die monatlichen Betriebskosten BK beinhalten alle Abgaben, Steuern, Müllabfuhr, Hausverwaltung und auch die Heizkosten und sind mit ca. € 227,-- (inkl. Heizkosten) außerordentlich niedrig! (Rasenmähen und Schneeräumung durch Bewohner!)
Dieses Objekt vereint aufgrund der absolut idealen Stadt-Rand-Lage und Autobahn-Anbindung sowohl die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums – als auch die Vorzüge eines friedlichen, im Grünen gelegenen Wohnraumes.
Kein Makler, keine Provision!
3 Monatsmieten Kaution