Wohnung:
Dachgeschoßwohnung in 3-geschössigem Haus von ca. 1840 mit großem Keller und neuer Wärmedämmung. Die Wohnung ist nur über ein weites Treppenhaus zu erreichen. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und ein Tageslichtfenster. Von der Küche geht es zu einem kleinen südexponierten Balkon raus, von dem man Blick auf die Bad Cannstadter Kirche und den Pragsattel hat. Küche und Bad sind von der Grundfläche sehr klein aber praktisch geschnitten. Das Schlafzimmer hat ca. 3 x 5 m mit Teppichboden (auf altem Dielenboden), Südfenster und Dachschräge. Im Rest der Wohnung sind Fliesen (Küche, Teile des Flures) und Laminat (Flur bei Wohnungseingang, Wohnzimmer und Nebenraum) verlegt. Das Wohnzimmer hat ca. 3.5 x 5 m Grundfläche ohne Dachschräge, zwei Westfenster, eine Mauernische durch den durchgehenden Schornstein sowie den Zugang zum kleinen Nebenraum mit Dachschräge, den man gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kann.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume; Fahrradkeller. Einbauküche kann übernommen werden.
 
Lage:
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, Der Neckar und U-Bahnhaltestelle Rosensteinbrücke liegen einen Block entfernt. Bad Cannstadter Altstadt, Theaterschiff sowie die Wilhelma sind in ca. 5 min. zu Fuß zu erreichen, Wilhelmsplatz in 10 min, Bahnhof Bad Cannstadt in 15 min. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (dm, Galeria Kaufhof, REWE, Rossmann; Cannstadter Carré) auf der anderen Neckarseite.
Ruhige Mieter.
 
Sonstiges:

Geeignet nur für Singles.
Kehrwoche.
Eingepasste Küche kann mit Herd, Kühlschrank und Spüle günstig übernommen werden.
Wohnung wegen Arbeitsplatzwechsel gekündigt zum 1. Oktober, wohl aber bezugsfertig zum 1. September. Renovierungen bei Auszug nach Bedarf und Absprache mit Vermieter, zuletzt April 2011.
Kontakt per Email oder Telefon. Besichtigung werktags nach 18:00 Uhr nach Absprache.