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3-Zimmer-Wohnung
Anzeigennummer: 5960752
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Doppelhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
In der Wohnung wird aktuell modernisiert, u.a. werden die Fenster durch dreifach verglaste Isofenster ersetzt und die Außenwand innen gedämmt. Voraussichtlich werden die Nebenkosten mit der ersten Abrechnung sinken. Die Heizkosten werden per elektrischem Messgerät an den Heizkörpern Verbrauchsgerecht abgerechnet.
Die Dämmung der Außenwand innen erfolgt mit eine Dämm- und Entfeuchtungsputz auf Kalkbasis. Tut dem Raumklima gut und macht Schimmel (fast) unmöglich.
Zwei Balkone, der größere auf der Südseite, bieten Frischluft.
Es wird ein LAN-Netzwerk eingerichtet, durch das das Internet aus dem Flur in alle Zimmer verteilt werden kann.
Die Waschmaschine hat einen Platz in einer Abstellkammer. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Waschküche eingerichtet werden. Ein Trockeboden findet sich einen Stock höher. Leider ist der im Winter zu kalt. Entweder muss ein Trockner, z.B. in der Waschküche, aufgestellt werden, oder man muss Frosttrocknen.
Bez. der frisch tapezierten Wände wäre unsere Vorstellung, dass der Mieter diese in seiner Farbe gestaltet und dafür bei Auszug nicht streichen muss.
Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank vorhanden. Spülmaschine wird für 250€ VB zum Verkauf angeboten.
Der Preis ist nicht verhandelbar.
Gute Verkehrsanbindung durch Linie 5 und 3. Fährt quasi vor der Haustüre.
Bahnhof Ebenerdig in 20 min. per Fuß erreichbar.
Die Steinlach lädt zum Spazierengehen und im Sommer zum Füße kühlen ein, der Rammert ist als größerer Wald nicht weit.
In der Straße stehen mehrere Schulen.
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