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Die Wohnung ist ein Neubau auf einem Altbau, sehr hell und schön, besteht aus einem großen Wohnsalon, einer Küche, 2 Abstellkammern, einem als Büro nützbarem Vorzimmer, Schlafzimmer (in den Hof, sehr ruhig) und einem Badezimmer. Kellerabteil, Fahrradkeller. Wird voll möbliert (mit Geschirr und Bettwäsche, etc.) für ein Jahr vermietet, da Vermieterin Auslandsaufenthalt macht. Schöne Parkettböden, Aufzug, Wintergarten vor der Wohnungstür.
Der 9. Wiener Gemeindebezirk ist ein elegantes Wohnviertel mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Theater, Lokale) und Nähe zu Parks (Liechtensteinpark, Augarten, Prater) und dem Donaukanal. Zehn Fußminuten in die Wiener Innenstadt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz (Strassenbahn-Linie D und U-Bahn-Linie 4).