Perfekte 3-Zimmer Studentenwohnung in ruhiger Lage!

Die Wohnung kann per sofort in Untermiete bezogen werden!
UNI leicht zu erreichen mit Strassenbahnlinie 44/Station Yppengasse, oder 5 Min Fußweg zur U6 Station Alserstrasse.
Die Wohung hat ca. 90m2, davon eine ruhig hofseitige 9m2 Logia welche mit Glaselementen geschlossen ist, aber auch geöffnet werden können (siehe Fotos).
Die Wohnung ist in einem super Zustand. 3 einzel begehbare Zimmer. Bad und WC wurden 2016 komplett neu gemacht, Küche voll möbliert inkl. E-Herd. Es gibt auch eine relativ großen Vorraum u. einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Einen zusätzlichen Abstellbereich von rund 5 m2 gibt es im Keller.

Kühlschrank inkl. Gefrierschrank und ein neuer Geschirrspüler sind in der Wohnung bereits vorhanden.
Alle Zimmer inkl. Küche haben die Fenster Richtung dem schönen und ruhigen Innenhof. Der Innehof ist nicht öffentlich zugänglich sondern nur für Eigentümer und Mieter der Wohnungen.

Monatliche Betriebskosten brutto €240 (in den Gesamtkosten bereits enthalten).

Parkplatz Gas u. Strom sind in den Gesamtkosten nicht enthalten:
Es gibt die Möglichkeit für einen eigenen Innenhofparkplatz um zusätzliche €46,86 pro Monat.
Gas hatten wir bis jetzt monatlich rund € 53 (inkl. UST)
Strom hatten wir bis jetzt monatlich rund: € 58 (inkl. UST)

In der Wohnung befindet sich eine Gasheizung mit Raumthermostat. Es gibt einen Lieft im Haus. Das Haus wurde 1982 erbaut und ist in einem echt gutem Zustand.
Küche, Bad (inkl. Elektrogeräte, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd, Geschirrspühler, Waschmaschine), WC, Abstellraum und die Kästen in den Zimmern verbleiben in der Wohnung.
email: