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Helle möblierte Wohnung ideal für Pärchen oder Singles
Anzeigennummer: 5686779
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
(ZWISCHENMIETE AUFGRUND EINES AUSLANDSAUFENTHALTS)
AB SEPTEMBER 2016 STEHT FOLGENDE 54M2 GROßE WOHNUNG IM 20. BEZIRK IN DER NÄHE VON DER STATION HANDELSKAI FÜR 1 JAHR (ODER KÜRZER) ZUR VERMIETUNG FREI
Kalt-Miete: 550 euro
Warm-Miete: ca. 700 euro
Die Monatsmiete beläuft sich auf ca. 700 € warm (inkl. Internet, Strom, Heizung, Wasser, Betriebskosten usw.). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock (kein Dachgeschoss) in einem Neubau (erbaut 1996), ist neu ausgemalt, schön hell und ihre großen Fenster gehen in den ruhigen Innenhof, der Sitzgelegenheiten und einen kleinen Spielplatz bietet.
Sie wird vollmöbliert vermietet und ist mit klassischen und neuwertigen Möbeln ausgestattet (u.a. ein großes Bett, eine Couch, eine große Küchenzeile, ein Esstisch mit 4 Stühlen, große Schränke, Regale usw.).
Ein neuer elektrischer Herd, ein Kühlschrank, eine Gefriertruhe, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Die 54m2 verteilen sich auf: Gang (gefliest), Wohnküche (Parkettboden im Wohnzimmer und Fliesen in der Küche), Schlafzimmer (Parkettboden), Klo und Badezimmer (getrennt, beide gefliest), Abstellkammer (Linoleumboden).
Ein Hausarzt ordiniert direkt im Haus. Zur Wohnanlage gehört auch ein überdachter versperrter Fahrradabstellplatz.
Die Lage bietet tolle Möglichkeiten für Sportbegeisterte (Inlineskaten / Joggen / Radfahren entlang der Donau, Schwimmen in der nahen Neuen Donau usw.) und auch die Verkehrsanbindung ist optimal:
- S- und U-Bahnstation Handelskai (Linien U6, S1, S2, S3, S7, S45 und diverse Regionalzüge) ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Straßenbahnhaltestelle Friedrich-Engels-Platz (Linien 2, 31 und 33) ca. 2 Min. zu Fuß
- Bushaltestelle Friedrich-Engels-Platz (Linien 11A, 11B, 5A, 5B) ca. 2 Min. zu Fuß
- Citybike-Stationen Handelskai und Friedrich-Engels-Platz in unmittelbarer Nähe
- Die Donau mit der Donaupromenade liegt fast direkt hinter dem Haus (ist nur durch eine Straße mit einer kleinen Brücke getrennt)
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Millenium City (5 Minuten zu Fuß), diverse Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Hofer, Spar, Billa, Merkur, Burak Supermarkt (ein Türke, der auch sonntags offen hat)
- alle 2-5 Minuten zu Fuß), Restaurants usw.
Wegen ihrer Aufteilung ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber leider nicht für WGs.
Die Wohnung wird ohne Meldezettel vermietet.
Da die Vermieterin nur für ein Jahr ins Ausland geht, möchte sie für die Zeit auch ihre Zimmerpflanzen (Fikusbaum und kleine afrikanische Veilchen) in der Wohnung behalten und würde sich freuen, wenn der neuer Untermieter ein Pflanzenliebhaber ist (das ist aber nur ein Vorteil, kein Muss).
Für Fotos oder Besichtigungen ist die Vermieterin (Lenka) unter der E-Mail-Adresse lenkawoan(at)gmail.com oder der Telefonnummer +43 ----/------- verfügbar.
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