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45m2 800E - Hübsche 2-Zi Wohnung in Zentraler Lage – im Herz von Josefstadt 1080 – August-Dezember / 45m2 800E - Spacious 2-BDR apartment in a central location – in the heart of Josefstadt 1080 – August-December
Anzeigennummer: 6150206
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Badewanne
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
** In English below**
Ich vermiete meine feine Wohnung in der Josefstadt 1080 von August bis Anfang Dezember (Verlängerung ist möglich), da ich beruflich ab Herbst im Ausland bin.
Die Wohnung (2 Zimmer, 45 m2) ist modern, renoviert und komplett möbliert. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet (Bettwäsche, Decken und Kissen stehen zur Verfügung) – also ideal für eine oder zwei Personen. Es gibt zusätzlich auch einen eigenen Garderoberaum. Die Küche/das Wohnzimmer ist komplett – Induktionsherd mit Ofen, großer Kühlschrank, Esstisch, Wasserkocher, kleines Saftgerät, Geschirr (inkl. Bratpfannen und Kochtöpfe), Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett, sowie ein Schreibtisch mit Sessel. Es gibt auch eine Schlafmatratze im Wohnzimmer, so können beispielsweise auch zwei Freunde zusammen wohnen. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen großen Wandspiegel und eine neue Waschmaschine mit Trockner–Funktion, Handtücher und Haarfön stehen auch zur Verfügung. Der Vorraum ist mit Hängegarderobe und Schuhregal möbliert. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Das Haus ist ein Neubau, es gibt einen kleinen Garten im Innenhof.
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I am renting my apartment in the Josefstadt 1080 from August till beginning of December (possible to prolong). I am a PhD student in Management and will not be in Vienna in Autumn since I am doing a Research exchange abroad.
The apartment has two rooms and is about 45 m2 big. It is very bright and has lots of sun coming in from the windows. The flat is new, renovated and fully furnished – ready to just move in and live :) The bedroom is equipped with a double-size bed, small table and the commode – ideal for one or two persons (bed linen, blankets and pillows are provided). There is a separate room with a wardrobe and many shelves for storing clothes, shoes and anything else. The kitchen/living room is equipped with an installed complete kitchen furniture – electric stove with an oven, big fridge with a freezer, sink, eating table, kettle, small juice maker, all kitchenware (incl. frying pans and cooking pots), vacuum cleaner, iron and iron desk, as well as a separate study/work desk with a chair. There is a big inflated sleeping mattress available in the living room – thus, the apartment could be suitable to share by two friends. The bathroom has a bath tub, big mirror and a new washing machine with a dryer function (there are towels and hairdryer for your use). The corridor room leading to a living room has a hanger for clothes (e.g. jackets, coats) and a shoe shelf. The building itself is a Neubau type (newly built, in the 1990-2000s) and has a small garden in the inner yard.
** In English below**
Die Lage ist sehr zentral (Laudongasse, 1080 Josefstadt, Wien) – 15 min zu Fuß zum Rathaus und Stadtzentrum. Zwei Einkaufsstraßen sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Fußläufig sind sämtliche wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Billa, Spar, Hofer (3 Stationen mit der Straßenbahn), Denns Biomarkt, Post, Bipa, DM, ATM...
In der Nähe befinden sich die U6 Station ‘Alser Strasse’ oder ‘Josefstäsdtrasse’ sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44 (‘Skodagasse’, 3 min zu Fuß vom Haus), 5 und 33, Bus 13A. Die Straßenbahn-Haltestelle (5 und 33) ‘Laudongasse’ befindet sich direkt vor dem Haus, ebenso die Bushaltestelle 13A.
Der 7. sowie 8. Bezirk mit vielen Restaurants, Cafes und Bars sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das alte AKH ist 7 min zu Fuß, die Hauptuni Wien 15 min zu Fuß oder 2 Stationen mit der Straßenbahn (‘Schottentor’, Hauptgebäude), WU – U-bahn vom Schottentor (4 Stationen) oder mit der Straßenbahn 5 ca. 25 min entfernt.
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The location is very central – Laudongasse, 1080 Josefstadt, Vienna – 15 min by foot to a famous Rathaus (Vienna City Hall) and city center. There are two big shopping streets located within a 5 min foot distance. There are a lot of shops available in the same short walking distance: grocery stores - Billa, Spar, Hofer (offers cheaper grocery prices, 4 stations with a tram or 15 min by foot), Denns Biomarkt; Post office; cosmetics stores - Bipa, DM; ATM...
Close to the apartment you can find a metro station U6 ‘Alser Strasse’ or ‘Josefstäsdtrasse’ as well as tram lines 43 and 44 (‘Skodagasse’, 3 min by foot from the house), 5 and 33, 2, bus 13A. The tram stop (for trams 5 and 33) ‘Laudongasse’ is located right in front of the house as well as the bus stop for the 13A.
There are plenty of restaurants, cafes and bars in the area in the popular 8th and 7th districts (all places are within a walking distance). Old university campus ‘Altes AKH’ can be reached within a 7 min walk, the main Vienna University can be reached in 15 min by foot or with two stops by a tram (‘Schottentor’, main university buiding), Vienna University of Economics (WU) can be reached from the ‘Schottentor’ station with a metro (4 stops) or directly from the house with a tram number 5 (a ride can take appr. 25 min).
** In English below**
Als Kaution verlange ich 1.000 Euro, die mit dem Auszug natürlich sofort wieder refundiert werden, solange nichts beschädigt wurde. Die Miete ist 800 Euro pro Monat (warm), alles inkludiert.
Sauberkeit und Verlässlichkeit sind mir besonders wichtig, deswegen bitte ich die Wohnung im guten Zustand zu halten.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Liebe Grüße,
Inna
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The deposit for the apartment is 1.000 Euro, it will be returned straight away after the renting period ends. Rent is 800 Euro per month, all included. Please, keep apartment clean and in a good condition.
Please do not hesitate to contact me if you have any questions!
Thank you and kind regards,
Inna
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