Zwischenmiete in wundervoller Wohnung / temporal rent in amazing apartment DEZ 2017 - FEB 2018

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Wir vermieten unsere neu sanierte, wunderbare, 60m² große Pärchen-Wohnung für 3 Monate (Anfang Dezember 2017 bis Ende Februar 2018) da wir im Ausland sein werden. Und natürlich würden wir uns freuen, wenn unsere Wohnung da nicht leerstehen würde.
Gesucht sind maximal 2 Leute, die sich unsere traumhafte Altbau-Wohnung nähe Landstraße (U3, U4, S-Bahn) und Rochusgasse (U3) teilen wollen. Ein gewisser Sauberkeits-Sinn und guter Umgang mit unserer Wohnung im Allgemeinen sei vorausgesetzt. Bitte nur Nicht-Raucher.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im dritten Stockwerk gelegen (ohne Lift) betritt man über den großzügigen, geräumigen Vorraum die Wohnung. Vom Vorraum aus ist die Küche (komplett neu; mit Tageslicht und voll ausgestattet), das Bad (inklusive Dusche und Waschmaschine), das WC und das Wohnzimmer (geräumig, hell und schön) zu erreichen. Durch das Wohnzimmer (inkl. Sofa und Esstisch) kommt man in das kleine aber feine Schlafzimmer inklusive Kästen, Schreibtisch und 1,40m Bett.
Vermietet wird die Wohnung für 850€/Monat, wobei hier bereits Strom/Gas (Grünstrom und Grüngas ;)) und Internet enthalten ist.
Kaution werde wir 600€ verlangen, diese bekommst du/ihr auch gleich wieder zurück, wenn ihr auszieht, sollte alles ok sein; dies dient nur dazu, falls etwas kaputt gehen sollte.

Die öffentliche Anbindung ist ebenso spitze: Wie bereits oben erwähnt sind die nähesten U-Bahn-Stationen Landstraße und Rochusgasse in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, der Bus 4A (Richtung Karlsplatz oder Prater Huptallee) bzw. die Straßenbahnlinie O (zum Hauptbahnhof der Praterstern) sind in etwa 4min zu erreichen. Auch mit dem Rad ist alles um die Ecke!

Sollte dieses Inserat dein/euer Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin/ein Skype-Interview ausmachen!
Ich freue mich, von dir/euch zu hören!
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We are renting our newly renovated, wonderful 60m² big couple-apartment for 3 months (from beginning of december 2017 until end of february 2018) because we will be outside of Austria during that time. And of course we would be happy if the apartment is not empty during that time.
We are searching for max. 2 people that want to share our amazing "Altbau"-apartment (typical for Vienna!) close to the subway stations Landstraße (U3, U4, city trains) and Rochusgasse (U3). A certain kind of cleanness and good handling with our apartment in general is a must. Please only non-smokers.

The apartment itself is arraged as follows: Located in the 3rd floor (without elevator), you enter the apartment into a big entrance hall. From there, doors lead into the kitchen (completely new, with natural light, dishwasher and fully equipped), the bathroom (with a shower and a washing machine), the toilet and the living room (big, bright and nice). Through the living room (incl. cofa and a table) you can reach the small but really nice bedroom with cupboardy, a desk and a 1,40m wide-bed.
The rent is 850€/month and gas/electricity (green gas and green electricity) and internet are already included. The deposit of 600€ will be given back immediately after you moved out if everything is ok; it is just for us if something in the apartment breaks during your stay.

Accessibility to the public transport system is also amazing: As mentioned above, the closest subway stations Landstraße and Rochusgasse are within 10min walking distance. The bus 4A (direction Karlsplatz or direction Prater Hauptallee) and the tram O (to the main train station or the Praterstern) are within 4 min walking distance. Everything is also super close going by bike!

If you are interested in the apartment, just contact me. We can then organize a viewing appointmet or a Skype-interview!
I'm happy to hear from you :)