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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir unsere WG auflösen, suchen wir einen oder mehrere Nachmieter für unsere Altbauwohnung. Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2014 verfügbar und wird teilmöbliert gegen eine geringe Ablöse abgegeben. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² und befindet sich im Herzen des 5. Bezirks (Reinprechtsdorfer Straße, nahe Matzleinsdorfer Platz). Die Wohnung besteht aus fünf Räumen. Es gibt vier Zimmer, eines davon Durchgangszimmer, somit gut als Wohnzimmer geeignet. Der Vorraum verfügt über eine kleine Küche sowie über Dusche und einen Zugang zum WC. Das kleinste Zimmer wird mit einem großen Hochbett (Doppelbett) inkl. Kleiderschrank abgegeben.
Die Wohnung eignet sich ideal als 2er- oder 3er-WG, da drei Räume getrennt begehbar sind. Aufgrund der Lage, der idealen Verkehrsanbindung und praktischer Raumaufteilung ist diese Altbauwohnung für StudentInnen besonders interessant.
[DIE WOHNUNG]
* ca. 80 m²
* Altbau
* im 1. Stock
* WC, Dusche
* kleine Küche
* Gasheizung
[DIE RAUMAUFTEILUNG]
* Vorraum mit kleiner Küche, Waschmaschinenanschluss sowie Dusche und WC
* 1 Zimmer mit 10 m² mit einem großen Hochbett (Doppelbett) inkl. Kleiderschrank
* 1 Zimmer mit 10 m² mit extra Abstellraum
* 1 Zimmer mit 16 m²
* 1 Zimmer mit 22 m²
[DIE LAGE]
* zu Fuß nur fünf Minuten zum Matzleinsdorfer Platz
* von dort aus die Linien: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn sowie die S-Bahn
* nur 20 Minuten zur Hauptuni!
* nur 10 Minuten zur TU!
* Nightlines am Matzleinsdorfer Platz (N6 und N62)
* Buslinie 14A direkt vor der Haustüre (nur 15 Minuten in die Mariahilfer Straße! und 10 Minuten zur U4 Pilgramgasse)
* Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
- Spar, Zielpunkt und Billa nur 5 Minuten entfernt
- Hofer in drei Busstationen ideal erreichbar
* Westbahnhof, Wien Meidling und Hauptbahnhof innerhalb von 15 Min erreichbar!
[DIE MIETE]
* EUR 660,41 inkl. Betriebskosten und Wasser
* Gas und Strom je nach Verbrauch
* Kaution 3 Bruttomonatsmieten
* Ablöse: EUR 500,- (beinhaltet: Küche inkl. Kühlschrank, Hochbett inkl. Matratzen und Kleiderschrank, geräumige Couch und diverse Kästen, Schuhablage)
* keine Provision!
* Befristung auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
[BESICHTIGUNG]
* nach Vereinbarung, wochentags ab 18:00 Uhr
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