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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Leute,
wir ziehen Ende März aus unserer Wohnung in der Stauraczgasse 14, 1050 Wien aus! Die Wohnung wird also ab 1.4.2018 frei! Ich kann bei der Hausverwaltung einen neuen Nachmieter bekanntgeben und somit wären für den neuen Mieter keine Maklerkosten fällig.
Beim Haus selbst handelt es sich um einen sanierten Altbau mit DG-Ausbau, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung selbst hat 65 qm und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Im unteren Teil befindet sich das Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Dieser eignet sich super zum Verstauen von Schuhen, Lebensmittel und Krimskrams. Weiters befindet sich unten die Wohnküche mit einer netten Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach). Die Küche würde ich jedenfalls in der Wohnung lassen.
Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Stock. Auf einer Galerie hat man schön Platz für einen Schreibtisch. Dahinter der begehbare Kleiderschrank. Weiters befindet sich oben noch das große Schlafzimmer.
Die Wohnung ist super für ein Paar geeignet, für eine WG wohl eher nicht. Ich würde jedenfalls die Küche sowie die Duschwand und den Spiegelschrank im Bad in der Wohnung lassen. Die hab ich schon von der Vormieterin übernommen und es wäre eigenlich schade wenn man die jetzt ausbaut. Die Ablöse würde sich im Bereich von 500 Euro bewegen.
Kurz zusammengefasst eine lässige und sonnige Wohnung (5 Fenster) in einer spitzen Lage, die sich auf nette Bewohner freut.
Herzliche Grüße
Michael
Kontakt gerne via Mail an: michael-berger(at)aon.at
Die Lage der Wohnung finde ich persönlich sehr gut. Man ist sehr schnell am Karlsplatz mit der Linie 1 und 62 sowie der Badner Bahn. Bei der U4 Pilgramgasse ist man auch gleich. Zum Matzleinsdorferplatz sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Einkaufmöglichkeiten sind zu Hauf in der direkten Umgebung. Gute Anbindung auch auf Radwege sowie zur Autobahn.
Ein sehr feines Plätzchen :)
