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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
Satellit
Parkett
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnungsaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. In beiden Zimmern befindet sich ein Doppelbett - man könnte sich die Wohnung also auch teilen und damit Miete sparen. Wenn ihr das wollt gebt mir bescheid! Vom Eingangsbereich kommt man direkt in die Küche - und hier liegt auch das kleine Manko: die Dusche befindet sich ebenso in der Küche; separates Badezimmer gibt also es leider keines. Zähne geputzt wird also im Spülbecken. Klo ist natürlich extra. Das ist aber - zumindest meiner Erfahrung nach - überhaupt kein Problem, auch ggf. zu zweit nicht. Das größere Zimmer ist etwa 20qm, das kleinere ca. 12-13qm. Die Wohnung befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist zum Innenhof ausgerichtet; das heißt beide Zimmer sind ruhig und vergleichsweise kühl.
Küche: Hier findest du zwei Elektroherdplatten + einen Multifunktionsofen (Mikrowelle, Ofen, etc.); an Technik hinzu kommen Kaffeemaschine, Wasserkocher, Reiskocher, Griller, Kühlschrank leider ohne Gefrierschrank. (Waschmaschine ist auch gleich nebenan)
Kulturangebot/Lage
Die Wohnung liegt SEHR ZENTRAL im 7. Wiener Bezirk: Neubau. Es wimmelt hier nur so von tollen Lokalen, Bars und Restaurants. Das Volkstheater ist etwa 8 Gehminuten entfernt, Gallerien schmücken die Seitengassen; und alle paar Meter stößt du auf Gastgärten die zu einem gemütlichen Kaffee einladen. Eine besonders nette Atmosphäre findest du im Sommer vor allem im Museumsquartier; hier treffen sich viele junge Leute um die warmen Tage mit guter Musik und einem kühlen Bier ausklingen zu lassen. Ich kann diesen Bezirk nur wärmstens weiter empfehlen; man fühlt sich hier sehr schnell aufgehoben. Die Vielfalt an Lokalen sollte kaum Wünsche offen lassen. Für alle Shopping Interessierten: Um die Ecke (7 Gehminuten) befindet sich die größte Einkaufsstraße Österreichs: die »Mariahilfer Straße« - und scheut man längere Spaziergange nicht (20 Minuten), so landet man recht bald am bekannten »Naschmarkt«. Nicht zuletzt ist das historische Zentrum in knappen 10 Gehminuten erreicht; 5 mit dem Bus. Sprich: Heldenplatz, Hofburg, Natur- u. Kunsthistorisches Museum, das österreichische Parlament, Rathaus usw.
Einkaufen: Ebenso Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte sind unmittelbar neben der Haustüre (1 Gehminute: Billa, Hofer/Aldi, Bipa, Spar…)
Verkehrsanbindung
Direkt vor der Haustür befindet sich die BusStation (48A). Der Bus fährt direkt zum historischen Zentrum (ca. 5 min) bzw. zum »Karl-Renner Ring« der einen Verkehrsknotenpunkt bildet. Eine Station vorher hält der Bus direkt bei der U-Bahn Station »Volkstheater« (U3). Die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind also äußerst rasch zu erreichen (U6 etwa 7 Gehminuten). Auf die Universität benötigst du etwa 13 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - mit dem Rad noch etwas weniger. Zu allem Überfluss befindet sich zwei Parallelstraßen weiter auch noch eine Straßenbahn in beide Richtungen (<— U3; —> U6).
Kurz und bündig: Die Anbindung könnte nicht viel besser sein - überzeuge dich selbst! Leihräder stehen übrigens ebenso recht nahe zur Verfügung, aber ich würde auch mein eigenes zur Verfügung stellen!
Hallo liebe Wohnungssuchende
ich gehe für einige Monate zum Studieren ins Ausland und würde gerne meine Wohnung solange untervermieten (ab JETZT/1.3.2016 - bis spätestens Ende August).
PREIS 500€/Monat (inkl. Betriebskosten + Energie + Internet/WLAN);
Die Wohnung hat 40qm.
Besteht aus Zwei Zimmern.
Aus Sicherheitsgründen bestehe ich auf eine Kaution: 350€ (verhandelbar)
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