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Zentrale 3er WG, Balkon, Garagenstellplatz, 2 Zimmer ab April!
Anzeigennummer: 5469003
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Großräumige 3er WG (107m2) mit Balkon und Stellplatz sucht einen neuen Hauptmieter, 2 Zimmer ab April!
Provisionsfrei!
Kaum Heizkosten!!
3 Zimmer + großes Wohnzimmer + Abstellraum + Vorraum + Kellerabteil!
2 Zimmer (ca 21m2 und das andere ca 19m2 mit Balkon) werden ab 1. April frei, ein Mitbewohner (Ben; fertiger Medizinstudent, sympathische 31 Jahre, umgänglich und sportbegeistert) bleibt übergangsweise noch bis Juni 2016 im 3. Zimmer (16m2).
Die Miete von 1290€ ist für die gesamte Wohnung inklusive Warmwasser.
Ben hat in dem kleineren Zimmer bei uns immer etwas weniger gezahlt weil Zimmer 1 den Balkon hat und ich in Zimmer 3 den Tiefgaragen-Stellplatz (Parkroboter) benutzt habe. Aber das könnt ihr dann unter euch neu verhandeln.
Strom: Wir haben bei normalem Verbrauch 65€ im Monat gezahlt.
Heizkosten: wir haben in den 3 Jahren insgesamt nicht mehr als 5 Tage die Heizung überhaupt aufgedreht, da die Etagenfußbodenheizung von den Obermietern anscheinend für uns mit gereicht hat. Also sehr praktisch und immer warm!!
Die WG-Zimmer und der Balkon sind hofseitig gelegen und somit sehr ruhig. Das große Wohnzimmer (24m2) und die Küche sind straßenseitig.
Lage:
Ecke Burggasse/Kaiserstraße.
Direkt vor der Tür hält der Bus 48A (Volkstheater) und die Straßenbahnlinie 5 (bringt euch direkt zum Westbahnhof oder zum alten AKH/ MedUni/Praterstern).
Die U6 Station Burggasse/Stadthalle ist 3min zu Fuß entfernt.
Im Haus selbst ist ein DM. Supermärkte gibt es mehr als genug: Billa (3x) Spar, Hofer(2x), Zielpunkt, Merkur sind innerhalb von 500m verteilt.
Die LugnerCity ist 300m und die Mariahilferstraße nur 10 Gehminuten entfernt.
Mit dem Fahrrad braucht man ca 10 Minuten zur Haupt- oder Medizinischen Universität.
Falls ihr nicht zu zweit oder dritt sucht hat natürlich der Interessent Vorrecht, der auch den Mietvertrag übernehmen würde. Der/Diejenige kann sich dann natürlich gern bei der Auswahl der anderen Mitbewohner beteiligen, bzw diese selbst übernehmen.
Optional:
In einem Zimmer wäre ein großer 3-teiliger Schrank und ein Schreibtisch/Esstisch abzulösen - wäre natürlich super wenn das gleich einen neuen Besitzer finden würde.
Über das Sofa im Wohnzimmer kann auch verhandelt werden.
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