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Voll möblierte, renovierte 2-Zimmer-WHG nahe AKH
Anzeigennummer: 6129930
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete ab spätestens Dezember 2022 meine lichtdurchflutete, kleine aber feine Wohnung in der ruhigen Hildebrandgasse in unmittelbarer Nähe zum AKH - ausschließlich an Nichtraucher. Ich beende mein Medizinstudium und verlasse Wien.
Die barrierefreie Wohnung ist frisch renoviert, komplett neu und modern eingerichtet und verfügt über eine neue Küche (Induktionsherd, Geschirrspüler), Badezimmer inklusive neuer Waschmaschine, Wohnzimmer und ein eigenes Schlafzimmer (!) - also ideal geeignet für Singles und Pärchen!
Als Kaution verlange ich 2.000 Euro, die mit dem Auszug refundiert werden, solange nichts beschädigt wurde.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Hildebrandgasse in unmittelbarer Nähe zum AKH. Zu Fuß ist das wichtigste Krankenhaus in Österreich in unter 10 Minuten (Rekordzeit: 5 Minuten) zu erreichen. Zum Schottentor fährt man öffentlich ca. 15 Minuten. Ideal also für MedizinstudentInnen oder junge ÄrztInnen (in Ausbildung)!
In der Nähe befinden sich die U6 Station Michelbeuern/AKH sowie die Straßenbahnlinien 42, 9 und 43. Fußläufig sind sämtliche wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Billa, Hofer, Spar, Eurospar, Denn's Biomarkt, Post, Bipa, DM,...
Der Türkenschanzpark als Naherholungsgebiet und der Schubertpark, aber auch die Währingerstraße mit vielen netten Geschäften sind fußläufig rasch erreichbar. Besonders toll: Der Kutschkermarkt mit täglich frischem Obst, Gemüse, italienischen Köstlichkeiten oder Cafés.
Ich vermiete nicht an Raucher oder Mieter mit Haustieren!
Sauberkeit und Verlässlichkeit sind mir besonders wichtig. Wenn Du die Wohnung wieder verlässt, möchte ich nicht nochmals renovieren müssen. Vertrauen ist also das oberste Gebot!
BEFRISTUNG: 3 Jahre. Kürzer nach Absprache.
Ich behalte mir vor, bei Bedarf nach Deinem Auszug eine Endreinigung durchführen zu lassen - diese sollte sich auf nicht mehr als 50 Euro belaufen.
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