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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete meine wunderschöne, kleine, perfekte 1,5-Zimmerwohnung an, da ich Witten verlasse.
Sie wurde renoviert übergeben und ist in einem Top-Zustand! Alle Zimmer wurden 2014 renoviert. Absolute Nichtraucherwohnung, daher sind die Wände noch schön weiß. Da kaum Bilder aufgehangen wurden, sind die Wände makelfrei.
Das Badezimmer ist in einem super Zustand, da auch dort ALLES(!) neu gemacht wurde (Fliesen, Sanitäreinrichtungen,...)
Ihr habt dort die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Platz habt ihr ausreichend. Zudem hat das Badezimmer ein kleines Fenster. Eure Wäsche könnt ihr auf dem Dachboden trocknen (Wäscheleinen hängen dort für alle Mietparteien). Innerhalb von 2h ist sie im Sommer trocken.
Desweiteren könnt ihr den schönen Garten mitbenutzen, der ausreichend Platz bietet um zu grillen oder im Liegestuhl zu entspannen. Der Keller ist ebenerdig erreichbar, wo ihr ein eigenes Abteil habt. Optimal, um dort ein Fahrrad abzustellen.
Vom Hausflur gelangt ihr direkt in die großzügige Wohnküche.
Ich habe dort eine Küche eingebaut, die übernommen werden muss. Alternativ, wird sie von der Vermieterin abgekauft und die monatliche Miete wird erhöht. Sie passt perfekt in die Wohnung und wurde von einem Schreiner nachgebessert und aufgewertet. Alle Elektrogeräte (Herd, Ceranfeld, Kühlschrank) verbleiben in der Wohnung. Sie haben noch 3 Jahre Garantie und haben alle mindestens die Energiestufe A (Abgesehen vom Ceranfeld).
Das Schlafzimmer ist herrlich groß und ihr habt genug Platz um euch zu entfalten. Bislang hatte ich meinen Schreibtisch in der Wohnküche, aber er hätte auch im zweiten Zimmer genug Platz.
Ihr habt einen SAT-Anschluss und eine gute Internetleitung (Ich habe bisher Vodafone genutzt).
Zur Uni braucht ihr 12min mit dem Fahrrad.
Die Haltestellen Holzkamp-Gesamtschule und Bebelstraße sind in ca. 10min fußläufig erreichbar. Der Witten-Annen-S-Bahnhof ist 15min entfernt.
Ich habe die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft während meines Studiums sehr geschätzt.
In Annen gibt es zudem einen LIDL, Real und Netto. Meistens bin ich mit meinem Drahtesel einkaufen gefahren.
Wer während der Lernerei die Bude nicht verlassen will: Kein Problem. Jeden Mittwoch hält ein regionaler Bauernladen direkt vor der Haustüre :-)
Ihr braucht KEINEN Anwohnerparkausweis, da ihr überall umsonst parken dürft.
Die Wohnung verlasse ich mit einem lachenden und einem weinenden Auge und sie wird ausschließlich in liebe und gute Hände übergeben.
Sollte euch die Wohnung zusagen, dann meldet euch bei mir.
Nach Absprache mit der lieben Vermieterin kümmere ich mich um eine Nachfolge.
