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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Hallo,
eines vorweg: diese Anzeige hat mein lieber Nachbar für mich geschrieben und geschaltet. Anfragen beantworte ich aber selbst!
Leider muss ich meine kleine aber feine Wohnung im Wittener Zentrum voraussichtlich zum März aufgeben, da ich dann wieder zurück in meine Berliner Heimat ziehen werde. Die Wohnung hat 43m² und ist im 1. OG von insgesamt 4 Stockwerken. Das Haus hat insgesamt 9 Parteien, wobei es eine sehr ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend jungen, alleinstehenden Leuten ist. Die Kaltmiete sind nur 200€, die Nebenkosten betragen 75€. Für die Wohnung und die Hausgemeinschaft ist das ein Knallerpreis!
Die Wohnung liegt am Ende der Lutherstraße, eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr an der Ardeystraße. Fußläufig ist das Zentrum, Busbahnhof und Straßenbahn in unter 10 Minuten erreichbar. Der Boni-Markt ist quasi gegenüber.
Die Wohnung selbst hat einen kleinen Flur nach der Wohnungstür, eine kleine Wohnküche (die Küchenzeile gehört zur Wohnung) und ein großes Wohn-/Schlafzimmer, welche durch eine Tür von der Küche getrennt ist. Zwischen den beiden Räumen liegt ein Bad mit Dusche. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, vor meinem Auszug streiche ich sogar noch mal neu. Geheizt wird mit Gas, wobei im letzten Jahr eine neue Therme eingebaut wurde, welche hochmodern sogar mit Zeitplan gesteuert werden kann. Dadurch kann man viel Geld sparen!
In der Wohnung sind auch alle Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden, wobei unter dem Dach eine Waschküche vorhanden ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein kleiner Abstellraum auf dem Flur. Eine Garage direkt am Haus kann bei Bedarf für 40€ hinzu gemietet werden. Ich selber habe allerdings keine und kann daher nicht sagen, ob aktuell eine frei ist. Bei meinem Auszug werde ich alle Möbel mitnehmen, wobei wir sicher noch über die ein oder andere Sache reden können, sofern Bedarf herrscht.
Für weitere Fragen stehe ich gerne per Mail zur Verfügung. Die Anfragen gehen auch direkt an mich und nicht meinen Nachbar, welcher die Anzeige hier geschaltet hat.
Viele Grüße, I. Wegener
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