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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.....
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines etwas zurückliegenden Mehrfamilienhauses in Sanderau.
Sie besteht aus 2 Zimmern ( 1kleineres + 1großes ), jeweils mit großer Fensterfront.
Das weiß geflieste Bad besitzt eine Badewanne mit Dusche.
Die Küchenzeile mit Hängeschränken, Backofen und Mikrowelle ist so geschickt integriert, dass eine kleine separate Küche entstanden ist.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit:
- einem eigenem Balkon
- einem eigenem Tiefgaragenstellplatz
- einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum.
Weitere Pluspunkte:
- ein Fahrradkeller
- Münzwaschmaschinen im Keller
- Die Lage!!!
Die Wohnung liegt zentral in Sanderau.
Die grüne Lunge Würzburgs ( der Ringpark ) liegt genau vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus .... und die S-Bahnstation ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Zur Miete kommen noch 195 € Nebenkosten
Kontaktieren Sie mich am besten per Mail.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle; zudem ist die S-Bahn Haltestelle "Sanderring" zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Ebenfalls vor dem Haus befindet sich die "grüne Lunge Würzburgs" - der Ringpark, welcher sich ideal zum Laufen eignet. Es befinden sich mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz (5 Minuten).
In der Wohnung befinden sich momentan noch ein Bett, ein sehr großer Schreibtisch sowie ein Schrank und eine Kommode. Alle sind in gutem Zustand und könnten gegen eine geringe Gebühr übernommen werden; alternativ werde ich sie entfernen. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut ausgeleuchtet.
Die Nebenkosten verstehen sich inklusive einer Vorkosten- und Heizungspauschale.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren; da ich selbst an der Uniklinik arbeite jedoch vorzugsweise nachmittags/abends bzw. am Wochenende. Fotos folgen in Kürze.
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