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Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in der Sanderau ab 01.11.2016 zu vermieten! Provisionsfrei!
Anzeigennummer: 5755561
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen zum 01.11.16 eine(n) Nachmieter(in), sind aber mit dem Auszug zeitlich bis zum 04. November flexibel.
Zur Wohnung:
- Die Wohnung hat zwei Zimmer plus Küche, Bad, Flur
- sehr gut geschnitten
- größeres Zimmer als Wohnzimmer geeignet
- kleineres als Schlafzimmer geeignet
- grundsätzlich WG-ungeeignet wegen des Zuschnitts (Schlafzimmer deutlich kleiner als Wohnzimmer, in die Küche passt kein Esstisch)
- sehr großer Balkon (ca. 14 m²)
- nach Süden ausgerichtet, fast den ganzen Tag Sonne
- 4. OG, zwei Fahrstühle vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (60 Euro monatlich, in den 220 Euro Nebenkosten eingerechnet)
- Die Küche muss abgelöst werden (vor einem Jahr für 1900 Euro übernommen) inkl. Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Weitere Möbel, Waschmaschine etc können gerne abgelöst werden
Mitten in der Sanderau, zentrale Lage innerhalb Würzburgs, Steinwurf vom Main entfernt. Ruhige Wohngegend, keine Hauptverkehrsstraßen in der direkten Umgebung, Wohnung "nach hinten raus", Gartenstraße jedoch sowieso ruhig.
Zu Fuß: 3 min zur Straßenbahnhaltestelle "Arndtstraße", 3 min zum Main
Mit dem Fahrrad: 10 bis 15 min am Hauptbahnhof, 15 min am Hubland (sportlich)
Mit der Straba: 3 min am Sanderring, 14 min zum Hauptbahnhof
Besichtigungstermine nach Vereinbarung - bei einer Kontaktaufnahme per Mail gerne Handynummer mit angeben!
Die Kaltmiete haben wir mit 600 Euro grob angegeben. Wir haben 575 gezahlt, aber der Vermieter hat bereits signalisiert, erhöhen zu wollen.
Nebenkosten sind gemäß unserer Situation angegeben. Fixe Nebenkosten (Müll, Aufzug, Hausmeister, Hausverwaltung, Reinigung Treppenhaus, Kabelfernsehen, Winterdienst etc.) belaufen sich auf etwa 100 Euro monatlich. Für Heizung, Wasser (Kalt und Warm) und Abwasser zahlen wir ca. 60 Euro monatlich.
Wir bevorzugen Nachmieter, die bereit sind, die Waschmaschine und den Waschmaschinenschrank zu übernehmen (120 Euro).
Zudem soll der Festnetz- und Internetvertrag von Vodafone übernommen werden. (20 Euro im Monat)
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