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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist freundlich hell. Sie wird bezugsfrei zum 1.10. und kann ab sofort besichtigt werden.
Sie ist ideal für ein Paar oder für eine Einzelperson. Für eine "Wohngemeinschaft" ist sie ungeeignet, da das "Schlaf-" nur über ein "Wohn-" Zimmer erreicht werden kann (siehe Grundriss).
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Ein eigener Stellplatz ist nicht verfügbar. In der Uhlandstraße gilt jedoch zur Hälfte "Anwohnerparken".
Die genannte "Kaltmiete" enthält auch bereits pauschal die nur wenig schwankenden üblichen "Nebenkosten" wie Grundsteuer, Versicherungen, Straßenreinigung, Müllabfuhr usw.
Die "sonstigen Kosten" sind die verbrauchsabhängigen Zahlungen für Strom und Gas. Diese werden nach Anmeldung direkt zwischen Mieter und Stadtwerken abgerechnet. Erfahrungswert der Vormieter ca 100-150 Euro mtl. für Strom und Gas.
Die Uhlandstraße ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Sanderau.
Die Straßenbahnhaltestelle "Arndtstraße" ist ca 160m entfernt, Sie brauchen ca. 3 Gehminuten (!) dahin und in weiteren 3 Fahr-Minuten bringt Sie die Straßenbahn dann zur Haltestelle "Sanderring" oder in 5 Minuten in die Fußgängerzone.
In 2 Gehminuten erreichen Sie einen Vollkornbäcker, in 5 Gehminuten den Main und nach 10 Gehminuten vergnügen Sie sich in Sand und "Stadtstrand".
Raucherinnen und Raucher bitten wir ausdrücklich von einer Bewerbung abzusehen.
Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung :-)
Kontaktaufnahme bitte zunächst per Mail, danach gerne weiter per Tel oder Mail. danke vorab.
Bei Zuschriften bitte Angaben zu
- Vor- und Zuname, Alter,
- Beruf/Einkommenssituation/Studienfach
- bisherige Anschrift
- Festnetz-TelNr , ersatzweise Mobiltel-Nr
- email-Adresse
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