zentrale und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung ab 1. Mai / 16. Mai

Da ich ab 1.Mai 2021 mit meinem Partner zusammenziehen werde, suche ich eine/n Nachmieter/in für meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Singleküche in Bamberg.

Die Wohnung besteht aus einem Hauptzimmer, dass ich hauptsächlich als Wohn- und Arbeitszimmer nutze. Mit einer ausziehbaren Schlafcouch bspw. kann man für eine gemütliche und platzsparende Atmosphäre sorgen. Über das Hauptzimmer gelangt man auf den Balkon, der zum Innenhof zeigt. Der Flur ist so gestaltet, dass eine Singleküche hineinpasst und über eine Tür vom Hauptzimmer abgegrenzt ist. Da diese kein Backofen beinhaltet, habe ich mir einen Mini-Ofen gekauft, der mir als 1-Personen-Haushalt wunderbar ausreichte. Das Bad ist mit einer Dusche mit Lüftung und einem Lichtband-Fenster ausgestattet. Weil die Fenster besonders groß sind und bis an die Decke reichen, ist die Wohnung auch an bewölkten Tagen lichtdurchflutet. Da die Wohnung in Richtung des Innenhofs liegt habe ich selten Probleme mit dem Verkehrslärm der angrenzenden Straße. Außer Internet/Telefon sind alle Kosten bereits in der Miete enthalten.

! WICHTIG !
Aufgrund von Bauarbeiten in meiner zukünftigen Wohnung, verschiebt sich voraussichtlich der Einzugstermin auf den 16. Mai. Bitte nur Anfragen von Personen, die flexibel bezüglich des Umzugsdatums sind!

Ich beantworte nur höfliche Anfragen für einen Besichtigungstermin mit einer ausführlichen Beschreibung der Person zuzüglich Alter und Beruf. Studenten benötigen eine Bürgschaft.
Besichtigungstermin: Bitte eine FFP2-Maske tragen und Einkommensnachweise mitbringen.

ANMERKUNGEN
- Den Sichtschutz an den Fenstern und den Mini-Ofen würde ich auf Wunsch in der Wohnung lassen (50€ VB).
- Die Schlafcouch und der Schreibtisch sind meine eigenen Einrichtungsgegenstände, die ich gegen das ursprüngliche Mobiliar (s. letzte zwei Muster-Bilder) ausgetauscht habe und die aktuell im Keller der Immobilien-Firma gelagert werden.
- Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen + Trockner mit Münzeinwurf.
- Parkplatz kann evtl. angemietet werden, ansonsten befinden sich Parkplätze die Straße hoch Richtung Coburger-Str. oder in der Brennerstraße auf der anderen Seite des Bhf.

MIETE
500€ warm, 840€ Kaution
In der Warmmiete ist Folgendes enthalten:
- Kalt-/Grundmiete + Mobiliar
- Betriebskosten
- Strom
- Wärme-/Warmwasserversorgung