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Sehr schöne und helle 1-Zimmer Wohnung mit viel Stauraum
Anzeigennummer: 7466685
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, PVC, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten ist eine helle und größzüzig geschnittene 1- Zimmerwohnung. Diese liegt im Ergeschoss und ist dem Bewohnerparkplatz zugewandt. Somit ist man keinem Straßenlärm ausgesetzt.
Die Wohnung selbst besteht aus dem Zimmer, dem Flur und dem Bad. Im Zimmer befindet sich auch die Kochnische mit 2 Kochplatten, Kühlschrank (incl. kleinem Gefrierfach), Spühlbecken, Mülltonen und genug Stauraum. Über der Küche selbst befinden sich noch zwei weitere Türen, die einen guten Stauraum bieten für zB. Dinge, die man nicht so oft benötigt.
Im Zimmer wurde von einem der Vormieter ein Parkettboden ausgelegt. Ist nicht perfekt, aber sieht hübsch aus und wertet auf.
Das Fenster ist sehr groß, wie man von den Fotos sehen kann. Alle drei Teile lassen sich öffnen. Es gibt ein Rollo.
Das Bad hat ebenfalls alles nötige. Ist mit hellen weißen Fließen gefliesst. Die Duschkabine lässt sich von eine Seite mit einer Falttür zuschieben. Es gibt auch einen Hängeschrank und einen Waschbeckenunterschrank, die ich beim Einzug angebracht habe. Eine Besonderheit ist der Boden im Bad. Im Winter ist dieser Warm. Eine "unbeabsichtigte" Fußbodenheizung. Sehr angenehm!
Diese WOhnung besitzt noch einen Kellerraum. Ein Fahrradraum kann mitbenutzt werden und die Waschmaschine gegen Münzen, die im Trockenraum steht.
WICHTIG! Die Wohnung hat keinen DSL-Anschluss!!!! Dieser ist noch nicht behoben. Ich nutze hier ohne Probleme einen Kabel-Anschluss von Vodafon.
Bei Fragen wegen Stellplatz, bitte an den Vermieter wenden.
Die Wohnung befindet sich von der Bushaltestelle 1 min zu Fuß. Es fahren unterschiedliche Busse zum ZOH in 10 min Takt. Bis zum Rotmain-Center (und Marktplatz) sind es 15 min zu Fuß. Bis Wittelsbacherring Haltestelle (Falls man nicht bis ZOH fahren möchte Richtung Uni) kann man auch 8 min laufen oder eben mit Bus 3 min fahren.
Bis zur Uni zu Fuß läuft man 30 min. Mit Fahrrad gemütlich 15 min. In 10 min schaffen es aber die Meisten. Fahrradwege sind gut sichtbar.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in allen Richtungen. Rewe und Netto sind 10 min zu Fuß in 2 Richtungen zu finden. Real, Norma, Lidl, Kik mit dem Bus 10 min Richtung Jakobshof (Haltestelle 1 min um die Ecke). In 10 Min ist man auch beim kleinen Edeka-Markt auf dem Weg Richtung Rotmain-Center.
Die Wohnung wird vorzugsweise an Leute vermietet, die mindestens 2 Jahre bleiben wollen, um ständiges Ummelden zu vermeiden.
Es kommen zu der Warmmiete noch Stromkosten und Internet/Telefon dazu. GEZ, falls man nicht befreit ist. Falls Auto vorhanden, auch Stellplatzgebühr.
Es werden einmalig 20 Euro für Namensschild am Briefkasten und Klingel genommen.
Kaution 350 Euro.
Keine Spontanbesuche. Bitte vorher anrufen oder per Nachricht anschreiben. Ich bin nicht immer in Bayreuth, sondern wohne teilweise in der Umgebung.
Einzug im September ist auch möglich.
Keine Besichtigung vom 11.8 bis 18.8 möglich.
Zu den Möbeln:
Da die Wohnung normalerweise vollkommen leer übergeben wird, wollte ich meine Möbel gegen geringe Gebühr von 120 Euro (VHB) da lassen, da ich weiß, wie schwer es ist alles günstig aufzutreiben und in die Whg zu befördern. Dies ist jedoch nicht verpflichtend!!
In diese Summe würden reinkommen: Bett (mit Matraze und Topper), Schreibtisch, Esstisch und 2 Stühle (neu gekauft), Glastürenschrank, Raumtrenner, Garderobe mit Spiegel, Badschränke, Komode. evtl. noch teilweise Geschirr und Minibackofen. Der Kleiderschrank wurde neu für diese Wohnung gekauft vor zwei Jahren (NP 259 EURO - https://www.roller.de/drehtuerenschraenke/kleiderschrank-alpinweiss-grau-136-cm-breit/0194010900/). Da wollte ich 180 Euro dafür. Wird aber auch parallel anderswo auch verkauft.
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