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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Ofenheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Nach aktueller Planung des Vormieters wird zum 1.12. (nach Absprache auch früher) im Anwesen eine 1,5 (bis 2)-Zimmer-Wohnung frei, die gerne wieder an eine/n Studentin/-en (oder ggf. an ein studentisches Paar) vergeben werden soll.
Über den Flur sind beide Zimmer separat zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, die sich in
einem der beiden Zimmer als offene Wohnküche einfügt. Vorhanden ist weiterhin ein kleines Bad. Der Grundriss dient zur groben Orientierung, er ist nicht exakt und die Möblierung ist nur exemplarisch eingezeichnet.
Die Mietwohnung hat einen eigenen Gas- sowie einen eigenen Stromzähler. Der Mieter muss sich selbst bei den Stadtwerken Bayreuth oder einem anderen Versorger hierfür anmelden und eigenständig abrechnen; die Abschläge für Strom und Gas betragen beim aktuellen Mieter ca. 60 Euro pro Monat.
Die genannte Betriebskostenpauschale enthält bis auf diese Gas- und Stromkosten und einer jährlichen Wartung der Gasöfen alle weiteren anfallenden Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung.
Die Wohnung liegt in einer kleinen zentralen Seitenstraße (keine Fußgängerzone) in einem Anwesen mit vielen studentischen Wohngemeinschaften. Die Innenstadt ist zu Fuß bestens erreichbar. Ebenfalls liegen ZOH (Zentrale Omnibus Haltestelle) und Hauptbahnhof nur jeweils 2-3 Minuten zu Fuß entfernt.
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