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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich/Diele mit einer Küchennische und Einbauschränken, einem Bad mit WC/Dusche und einem großen Wohn/Schlafraum. Die Fenster zeigen nach Nordosten in einen hellen, offenen Innenhof, so dass die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig und im Sommer angenehm kühl ist.
Es gibt die Möglichkeit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner zu nutzen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa Wahnfried und nur wenige Schritte von der
Bayreuther Fußgängerzone entfernt. Auch die Universität und die Oberfrankenhalle sind schnell erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (mit direkter Buslinie zur Universität bzw. zum zentralen Busbahnhof oder Bahnhof) ist nur ca 100m entfernt.
Die Kaltmiete beträgt 340 Euro, hierzu kommen 110 Euro Nebenkosten.
Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage. Dort oder im anliegenden Innenhof stehen bei Bedarf regelmäßig Stellplätze zum Mieten zur Verfügung. Alternativ ist das Parken in der Seitenstraße kostenlos möglich.
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