Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung

Auf diesem Weg suche ich eine/n Nachmieter/in für meine kleine aber feine Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Munckerstraße in Bayreuth.
Sie ist zentral gelegen: Sowohl die ZOH als auch der Hauptbahnhof sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, auch eine Bushaltestelle ("Berliner Platz") liegt nicht länger als 3 Minuten zu Fuß entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Metzger, zwei Supermärkte (REWE und Netto bei der Spinnerei), ein dm, der biobio, das MedCenter, das Chirurgicum, eine Apotheke, direkt gegenüber ist eine Allgemeinarztpraxis und auch in der Innenstadt ist man innerhalb kürzester Zeit, es mangelt einem quasi an nichts.
Zum Wäsche waschen gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Münzeinwurf, ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden - allerdings ist auf dem großen Parkplatz direkt vor der Haustür eigentlich immer etwas frei. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller, ansonsten auch genügend Fahrradständer direkt vor der Haustür.
Die Wohnung wurde von mir und meinen Eltern etwas "aufgehübscht" - es wurde gestrichen und tapeziert, gegen eine Neugestaltung der Wände hat der Vermieter aber nichts einzuwenden.
Eine kleine Küchenzeile mit zwei Kochplatten, Kühlschrank und ausreichend Schränkchen sowie ein kleines Bad mit Dusche sind auch bei der Wohnung dabei. Über die Übernahme einzelner Möbel kann gerne verhandelt werden.
Die Wohnung hat durch die Dachschräge eine Grundfläche von ca. 19m² und kostet 300 Euro Warmmiete, Strom und Internet muss extern abgeschlossen werden - für den Strom zahle ich derzeit 15€ monatlich, da wird sich denke ich nichts ändern.
Bei Interesse bin ich gerne per Mail unter oder telefonisch erreichbar, dann könnte man einen Besichtigungstermin ausmachen.
Frei ist die Wohnung ab 1.9.!