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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse A
Doppelhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Modern ausgebaute, lichtdurchflutete Parkett-Wohnung mit Loft-Charakter. Sie befindet sich in Bayreuths ruhigem Stadtteil Jakobshof, ein Viertel aus den achtziger Jahren mit Reihenhäusern, Doppel- und Einzelhäusern, zwischen Altstadt und Röhrensee gelegen. Mit dem Rad ist man in weniger als zehn Minuten an der Uni, in 5 MInuten am Altstadtbad, in gut zehn Minuten im Zentrum. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Vorne an der Bamberger Straße fährt der Stadtbus, Linie Meyernberg. Eine Garage kann nicht gemietet werden, aber die Parkmöglichkeiten rund ums Haus sind gut.
Das Loft besteht aus einem Vorraum und aus einem sehr großen Zimmer mit Schlaf-, Arbeits-, Wohn- und Essbereich und teils schrägen Wänden. Vom Essplatz aus geht die Wohnung in den Küchenbereich über. Eine Küchenzeile ist vorhanden und muss nicht abgelöst werden. (Herd, Spüle, Kühlschrank). Das Bad hat helle Fliesen, ist neu ausgebaut, separat, mit Fenster, Dusche, Badewanne, und Waschmaschine. Viel Stauraum ist vorhanden: Direkt neben der Wohnung gibt es zwei kleine Bodenkammern. Außerdem gehört ein privater Keller zur Wohnung.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, in der Mieter/die Mieterin sich setzen kann.
Die Wohnung könnte sofort bezogen werden. Falls nicht eine Person, sondern zwei Personen einziehen möchten, kommen die Nebenkosten auf 90 Euro.
Jakobshof ist ein ruhiges Stadtviertel und sehr grün. Es ist zwischen 1960 und 2010 bebaut worden. Es gibt zwei Buslinien, die in der Nähe des Hauses halten. Mit dem Rad ist es nicht weit zum Röhrensee, vor gibt es einen Radweg, mit dem man nach wenigen hundert Metern an der Uni ist. Auch in der Innenstadt ist man schnell. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt etc) in der Nähe.
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