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Neue, möblierte 1-Zimmer Wohnung direkt an der Uni
Anzeigennummer: 4543257
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 36kW h/(m²a), Baujahr 2011
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird frei ab etwa Mitte August. Als Richtwert habe ich den 15. August angegeben.
Das Studentenwohnheim Casa Campus wurde 2011 neu gebaut als kfw70-Haus, was niedrige Energiekosten (36,2 kWh/m²a) mit sich bringt. Bisher wurden also nur 6 Semester vermietet und die angebotene Wohnung auch bisher nur an eine Person.
Das Gebäude selbst ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen helles Treppenhaus mit Aufzug. Im Obergeschoss sind für die Allgemeinheit ein Gemeinschaftsraum sowie 30 anmietbare und abschließbare Abstellräume zugänglich. Zudem gibt es in jedem Stockwerk Waschräume mit jeweils zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern. Vor dem Haus ist ein hauseigener Parkplatz, befahrbar nur durch eine Schranke. Das Gebäude verfügt über eine freundliche Hausverwaltung mit tollem Hausmeisterservice. Der Hausmeister ist jeden Tag anwesend und auch sonst bei allen Problemen immer zu erreichen über Handy.
Das Appartement selbst befindet sich im dritten Stock mit Westausrichtung. Weiterhin ist ein Balkon vorhanden, der gut Platz bietet für Tisch und Stühle.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer großen Küchenzeile mit zwei Kochplatten sowie Kühlschrank mit integriertem Eisfach. In jedem Appartement befindet sich ein eigenes Badezimmer, in der angebotenen Wohnung sogar mit Badewanne (ebenso als Dusche nutzbar).
Zum Mobiliar gehören ein Bett mit Nachtkästchen, eine Kommode, ein Schreibtisch, ein (Bücher-) Regal, ein üppiger Kleiderschrank sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen. Sollten weiter Möbelstücke mitgebracht werden (was aufgrund der genannten Möblierung nicht unbedingt notwendig ist) ist dennoch genügend Platz dafür vorhanden.
Die Atmosphäre im Wohnheim ist sehr gut - man findet schnell Anschluss und man fühlt sich gut aufgehoben. Alle Bewohner sind gut miteinander vernetzt, so gibt es regelmäßig gemeinsame Aktivitäten und Hilfe für jegliche Alltagsprobleme ist bei Bedarf auch schnell im Wohnheim gefunden.
Die Wohnung befindet sich im Studentenwohnheim Casa Campus. Es liegt direkt an der Universität, in 5 Minuten Gehzeit trennen vom Campus. Ideal um schnell in die Uni zu kommen ohne auf Auto und Bus angewiesen zu sein.
In die Innenstadt braucht man mit dem Fahrrad zwischen 5 und 10 Minuten. Zwei Bushaltestellen sind innerhalb 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten abgedeckt. Gegenüber vom Wohnheim liegt ein großer öffentlicher Parkplatz, der statt der hauseigenen Parkplätze kostenlos genutzt werden kann. In der Frankengutstraße befinden sich zudem weitere Studentenwohnheime, sodass man mitten unter den Studenten ist.
Die Wohnung wird privat vom Eigentümer selbst vermietet. Dabei ist es nötig die Immatrikulationsbescheinigung an den Eigentümer zu senden. Diese ist über den Downloadbereich der Uni zu erhalten und enthält nur die Bescheinigung darüber, dass man noch Student der Uni Bayreuth ist. Diese Bescheinigung muss jedes Semester bis zwei Monate nach Semesterbeginn dem Eigentümer geschickt werden.
Die Miete beträgt warm 413,-€. Dabei sind 323,-€ der Grundpreis inklusive dem Möblierungsaufschlag. Die weiteren 90,-€ sind für sämtliche weiteren Betriebskosten wie Wasser, Strom, Internetflat, Hausverwaltung und Hausmeisterservice, etc. als Abschlagkosten zu begleichen. Was hiervon nicht vebraucht wird, wird mit der Abrechnung zum Jahresende zurückerstattet.
Weiterhin beträgt die Kaution 600,-€ und wird, sofern es keine Beanstandungen am Zustand der Wohnung gibt, bei Auszug der Wohnung wieder ausgezahlt. Provision oder Maklergebühren sind keine zu zahlen.
Zu den Bildern: Die Bilder vom Inneren der Wohnung ist eine baugleiche Wohnung mit ebenfalls 32m² die auch im Grundschnitt vollkommen gleich ist. Die angebotene Wohnung hat allerdings einen Balkon im 3. OG (statt der Terasse im EG).
Sollte Interesse an der Wohnung bestehen, kontaktieren Sie mich bitte per Email. Ich beantworte Ihre Anfrage umgehend.
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