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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete hier eine sehr schöne, moderne 1-Raumwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen längeren Flur, einem Wohnraum um die 16 m² von dem der geräumige Balkon abgeht, einer geräumigen Küche, einem WC sowie einem separatem Duschbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einem Gasherd. Es befinden sich Küchenmöbel von mir drinnen, die ggf. für einen sehr günstigen Abschlag übernommen werden können. Dies bezieht sich ebenfalls auch auf den Kühlschrank sowie bei Bedarf auch auf eine neuwertige Waschmaschine und weitere Küchengeräte. In der Küche befindet sich ein Schwarz, Weiß gemusterter hochwertiger PVC Bodenbelag. Im Wohnraum, im Flur sowie im WC wurde Laminat verlegt. Der Flur bietet das Highlight einer integrierten Deckenbeleuchtung. Die Wohnung lässt sich über einen zentralen Schaltmechanismus automatisiert beheizen. Daher sind die Heizkosten individuell regulierbar. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Studenten oder Azubis.
Bei weiteren Rückfragen bitte per Mail melden.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Szenebezirk Tempelhof. Die Germaniastraße verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Die Buslinie M46 Richtung Zoologischer Garten sowie ggf. der 106 er Richtung Herrmannstraße liegen direkt vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreicht man zudem die U6 Station Alt Tempelhof sowie die S-Bahnstation Tempelhof. Die Wohnung befindet sich im rechten Hinterhaus des Wohnkomplexes und liegt damit sehr ruhig und idyllisch in der 2. Etage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten ca. 200 m von der Haustür entfernt. Die Mieterstruktur ist ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Die Vermieterin wohnt selbst mit im Haus und ist eine sehr umgängliche sowie Hilfsbereite Person die bei Problemen sowie auch Handwerkerterminen in der Wohnung gerne ihre Hilfe anbietet. Da bisher keine Kaution verlangt wurde, gehe ich davon aus das dies auch so beibehalten wird. Ggf. kann es jedoch dazu kommen das die Vermieterin eine Kaution verlangt. Bei Mietern die sich im Studium oder in der Ausbildung befinden und das Einkommen in Summe nicht ausreicht, muss ggf. ein Bürge mit in den Mietvertrag. Zusammengefasst habe ich jedoch bisher nur sehr positive Erfahrungen mit der Vermieterin gemacht.
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