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.Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in ruhiger Wohnlage von Bonn - Oberkassel liegt.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Sie wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet.
Die helle Wohnung mit Sonnenbalkon bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 44 m2 (unter Anrechnung des Balkons zu 50%).
Das Haus betritt man durch eine gepflegte Parkanlage und ein helles Treppenhaus.
Die gemütliche Wohnung ist komplett ("löffelfertig") möbliert und eingerichtet.
Zur Einrichtung gehören: Bett (inkl 2 Sätze Bettbezüge), Nachttisch mit Lampe, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl, Esstisch mit zwei Stühlen, eine komplett eingerichtete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr/Besteck usw.).
Weiter hat die Wohnung einen Einbauschrank mit Garderobe, einen beutellosen Staubsauger, Putzeimer, Besen/Feger, Wäscheständer.
Im Wohnbereich gibt es ein Sofa mit Sofatisch, eine Wohnzimmerlampe mit Leselampe, einen Fernseher, einen Arbeitsplatz-Schreibtisch mit Tastatur, Monitor und Musikanlage.
Teppiche machen den Raum gemütlich.
Im Badezimmer gibt es eine Dusche mit Abzieher, waschbare Vorleger, 2 Sätze Handtücher/Badetücher.
Für den großen Süd-West-Balkon, mit neuem Fußboden und frisch gestrichen, gibt es einen extra Tisch mit zwei Stühlen und zwei bepflanzbare Blumenkübel.
Eine Waschmaschine und Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen, gibt es im Keller. Zusätzlich kann man sein Rad in einem speziellen Kellerraum abstellen (durch eine Rampe ohne tragen erreichbar).
Die dunkelbraunen Holzfenster sind doppelt isolierverglast.
Die Heizkosten sind vergleichsweise gering, da die Wohnung von bewohnten Räumen umschlossen ist.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
.Diese Eigentumswohnung befindet sich im Bonner Ortsteil Oberkassel Stadtbezirk Beuel.
Oberkassel hat im nahen Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte/Baumarkt.
Die bekannten Sandstrände bzw. Promenade am Rhein von Oberkassel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Rheinaue ist nah und durch eine Stadtbahn verbunden, das Siebengebirge lädt zu Radtouren oder Wanderungen ein.
Verkehrstechnisch ist Oberkassel hervorragend angebunden, die Stadtbahn Richtung Königswinter, Rheinaue und Bonn-Beuel-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Oberkassel ist für den Fernverkehr günstig gelegen
Ein Zubringer zur A59/Königswinter ist wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt.
Ein Tiefgaragenplatz wird nicht mitvermietet, kann aber auf Anfrage zusätzlich für 60 € angemietet werden.
Ein Stromvertrag und ggf. Internet/Telefon/Kabelfernsehen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat abgeschlossen werden (siehe oben sonstige Kosten).
Ein Fernseher und ein Kabeltuner sind vorhanden. Öffentlich-rechtliche Programme können ohne Vertrag in HD angeschaut werden.
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