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Gemütliche und ruhige Studentenwohnung inkl. Küchenzeile - Beste ÖPNV-Anbindung
Anzeigennummer: 6652445
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Du betrittst die Wohnung über den praktischen Flur mit Garderobe und Schuhschrank.
Rechts befindet sich die Küche mit eingerichteter Pantryküche (steht ebenfalls zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung). Die Wohnküche ist etwa 13 m² groß und bietet noch Platz für z. B. einen Schreibtisch. Hinter diesem Raum liegt ein weiteres Zimmer mit ebenfalls etwa 13 m². Hier habt ihr genügend Platz ein Schlafzimmer samt Wohn- oder Arbeitsbereich einzurichten.
Das Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen, welches etwa 7 m² groß ist. Die praktischen Badezimmermöbel stehen ebenfalls kostenfrei zur Verfügung. Dank der Duschkabine brauchst du hier nicht mit einem Vorhang kämpfen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Wie du die Zimmer einrichtest bleibt natürlich ganz dir überlassen. Hier bietet sich dir die Möglichkeit dein eigenes Studentenreich zu schaffen.
Beste ÖPNV Anbindungen, bspw. sind folgende Verbindungen in etwa 100 - 350 m fußläufig erreichbar:
- Direkte Busverbindung zum TU Gelände/FH-Standort Emil-Figge-Straße/FHöV/ISM (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss auch an Campus Süd per H-Bahn)
- S-Bahn 4 (u.a. FH-Standort Sonnenallee/Kreuzviertel aber auch die Umsteigepunkte Dorstfeld-S und Stadthaus sind schnell erreicht)
- Straßenbahn U44 Richtung DO-City
Somit sollten all diese für Studierende wichtigen Orte von der Wohnung aus in etwa max. 15 Minuten erreichbar sein.
Einkauf, Versorgung, Sport:
Einkauf vor Ort ist ebenfalls fußläufig zu erreichen (Nähe Stadtteilzentrum).
Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und Do-City teils quasi vor der Tür und/oder super zu erreichen.
PKW:
Die Auffahrten A40 und A45 sind in etwa 2 km Entfernung. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Bis auf die Küche wird die Wohnung leer vermietet. Badezimmerschrank und Garderobe können auf Wunsch bereitgestellt werden. Unfurnished beside kitchen furnishings.
Die Wohnung wird auf Grund der Größe und des Zuschnitts nur an eine Person vermietet! Only for one person!
Die Wohnung wird nur unbefristet vermietet. Only long-term renting.
Zu den angegebenen Nebenkosten kommt noch der persönliche Gas- und Stromverbrauch sowie, falls gewünscht, dein Fernseh-/Internettarif. Dadurch kannst du dir den günstigsten Anbieter aussuchen. Die eigene Gastherme temperiert die Wohnung und Wasser nach deinem Bedarf. Bist du also viel unterwegs, zahlst du nicht für deine Nachbarn mit!
Der wahlweise Highspeed Kabel- oder DSLAnschluss versorgt deine Geräte mit schnellem Internet und Fernsehen. Fernsehen könnt ihr auch per Zimmerantenne (DVBT2) empfangen.
Das Dach wurde Anfang der 2000er mit entsprechender Dämmung neu gemacht. Die Wohnung liegt sehr ruhig. Du hast auf dieser Etage keine Nachbarn, da auf beiden Seiten die Trockenböden angrenzen.
Mietvertragsbürgschaft durch Eltern oder andere Verwandte erwünscht. Dann ist keine Barkaution notwendig und das Geld liegt nicht irgendwo blöd zu Quasi-Nullzinsen herum.
Hundehaltung ist in diesem ruhigen Haus nicht erwünscht. Andere Tierhaltung bedarf der Abstimmung mit dem Vermieter.
Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt.
Mietpreis, Lage, Anbindung und Parkmöglichkeiten werden von vielen Studentinnen, Studenten und WGs geschätzt. Marten gilt daher, vom Altersdurchschnitt der Bevölkerung aus gesehen, als jüngster Stadtteil Dortmunds - insbesondere hier im Stadtteilzentrum.
Die Wohnung ist zwar noch bis Ende Dezember vermietet, der aktuelle Mieter zieht allerdings aus Dortmund weg und kann eine Übergabe kurzfristig ermöglichen. Der genaue Mietbeginn und Übergabetermin wird mit dem aktuellen Mieter abgestimmt.
Ich freue mich auf deine Nachricht, in der du am besten schon ein wenig über dich und dein Studium erzählst. Bis bald!
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