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super günstige 1,5 Zimmer Altbauwohnung im Unionviertel
Anzeigennummer: 6563172
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist insgesamt 36 m² groß und besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem kleinen Flur, einer separaten Küche und einem kleinen Bad. Von dem kleinen Flur gelangt man in das Zimmer und in die Küche. Von der Küche kommt man in das Badezimmer. Das Zimmer hat ca. 16/17 m² und die Küche ungefähr 12 m². Beide Räume sind also relativ groß und bieten genügend Platz, um mit Freunden zu kochen, zu feiern oder zu chillen. Das Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was man braucht – Dusche, WC und Waschbecken. In der Küche ist eine Küchenzeile vorhanden, die für 240 € übernommen werden muss. Mit im Preis enthalten sind eine Waschmaschine, ein Herd mit Ceran-Feld und Backofen und ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach.
Die gesamte Wohnung ist schön hell. Vormittags scheint die Sonne seitlich in die Küche und nachmittags/abends dann in das Wohnzimmer. Alle Räume haben hohe Decken.
Im Wohn-/Schlafzimmer liegt Laminat und in Flur/Küche ein lackierter Dielenboden mit Patina, der eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.
Die Wohnung befindet sich im Unionviertel in der Ofenstraße. Die Straßenbahnhaltestelle „Ofenstraße“ liegt quasi direkt vor der Haustür. Von dort fährt man mit der Straßenbahn 4 min in die Innenstadt (Kampstraße) und 7 min bis zum Hauptbahnhof. Zur TU Dortmund benötigt man mit der Straßenbahn und dem Bus ca. 15-20 min, mit dem Fahrrad sind es auch nur ungefähr 20 min. Zur S-Bahn-Station „Dortmund West“ läuft man ca. 5-10 min.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. In 5 min Gehzeit erreicht man Aldi und dm oder Netto. In 3 min ist man mit der Straßenbahn am Westzentrum, wo es einen REWE, einen Netto und einen Rossmann gibt. Einen Lidl kann man in 10 min Gehzeit erreichen. Direkt an der Ofenstraße sind 2 türkische Läden, in denen man Obst und Gemüse kaufen kann, sowie eine türkische Bäckerei. Die Gegend ist gut durchmischt. Hier wohnen viele Studenten, alte Leute und ein paar Familien.
Zur Miete kommt noch Strom unter eigenem Vertrag (Ich zahle ca. 30,00 € monatlich an die Stadtwerke). Als Internetanschluss ist VDSL und ADSL möglich.
Unter "sonstigen Kosten" steht die Abschlagszahlung für die Heizkosten. Ohne zu frieren habe ich in den letzten Jahren stets etwa die Hälfte der Abschlagszahlungen zurück bekommen.
Der Vermieter ist total unkompliziert und immer sofort zur Stelle, wenn was zu reparieren ist.
Der 01. Mai ist ein Dienstag, wir können die Übergabe gern auf das Wochenende davor legen, damit du genug Zeit zum Einziehen hast.
Am besten kontaktierst du mich per Nachricht/Mail/Whatsapp und schreibst, wann du gerne für eine Wohnungsbesichtigung vorbeikommen würdest. Bevorzugen würde ich samstags. Ich werde schnellst möglich antworten.
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