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1-Zimmer-Wohnung in der Neustadt
Anzeigennummer: 6100334
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 84kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besitzt einen kleinen aber feinen Flur, der genügend Platz für Schuhschrank, Spiegel und Gaderobe bietet und von dem man direkt in das große L-förmige Wohn- sowie Schlafzimmer gelangt. Durch die zwei Fenster und die hohen Decken wirkt der Raum lichtdurchflutet, freundlich und büßt dennoch nichts von seiner Gemütlichkeit ein. Sofa- und Schreibtischecke sowie Hochbett und Bücherregale lassen sich darin leicht unterbringen. Vom Wohnraum gehen die halboffene Einbauküche mit Fenster und das innenliegende Bad mit Dusche ab. Die Einbauküche wurde vor meinem Einzug eingebaut und wird dem Nachmieter kostenfrei überlassen. Sie besteht aus einer Spülmaschine, einem Herd und Backofen sowie einem Kühlschrank und einer Waschmaschine von der Firma "Bosch". Die dazugehörigen Hängeschränke und Ablageflächen sind von der Firma "Sachsenküchen". Für die Dusche wird kein Vorhang benötigt, da eine Duschwand bereits vorhanden ist.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiger und trockener Kellerraum. Auch ein davon separater Fahrradkeller für alle Anwohner ist vorhanden, sowie ein sehr schöner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Manchmal finden dort Geburtstags-, Grill- oder Einzugsfeiern statt, bei denen musiziert, getrunken und gegessen wird und zu denen alle kleinen und großen Bewohner gern gesehen und eingeladen werden.
Die Hausbewohner sind wirklich alle sehr freundlich, hilfsbereit und ruhig.
Die Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Seiten- sowie Einbahnstraße mitten im Herzen der Neustadt, die nur ein Katzensprung von der Elbe, dem kleinen Staatsschauspielhaus, dem Alaunpark sowie der Dresdner Heide entfernt liegt.
An den zwei und vier Minuten entfernten Haltestellen "Bautzner/Rothenburger Straße" fahren die Straßenbahnlinien 13, 6 und 11 durchgängig, sodass man - unabhängig von der Tageszeit - immer eine gute und zeitnahe Verbindung findet. An der Bautzner/Rothenburger ist direkt ein Rewe. Aber auch Edeka-, Konsum und Netto-Fillialen sind fußläufig und damit ohne langes Banhfahren zu erreichen.
In der Nähe befindlich sind nicht nur öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge kleine und größere Einkaufsmärkte. Ärzte, Apotheken, Schulen oder Kindergärten liegen ebenso in der unmittelbaren Umgebung wie Copyshops, Kinos, viele kleine Cafes, gemütliche Kneipen, unterschiedlichste Restaurants und tolle Locations für Tanzlustige. :)
Beim Einzug hat mir ein befreundeter Tischler ein Hochbett gebaut, um den Wohnraum sowie die Deckenhöhe bestmöglich zu nutzen. Sollte Interesse daran bestehen, dann sprecht mich bei der Besichtigung gerne einfach darauf an, dass ihr es abkaufen würdet. Ansonsten bau ich es natürlich ab. :)
Momentan befinde ich mich selbst auch auf Wohnungssuche, sodass ich leider noch keinen festen Einzugstermin benennen kann. Mein Mietvertrag habe ich jedoch gekündigt. Er läuft am 31.07.2017 aus und bisher gehe ich davon aus, dass einem Einzugstermin ab 01.06.2017 - mit einer evtl. geringfügiger höheren Miete - nichts entgegenstehen sollte.
Bei Interesse an der Wohnung sind nach der Besichtigung folgende Unterlagen an die Hausverwaltung (GERBURG) auf der Königsbrücker Straße 28/30 in 01099 Dresden zu senden:
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie Personalausweis
- ausgefüllte Selbstauskunft
Beichtigungstermine ab 09.05.2017 möglich.
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