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Ab 01.04.2021 wird diese schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung frei. Sie wurde im Dezember 2020 / Januar 2021 vollständig renoviert und vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet.
Zur Wohnung selbst: Sie betreten die Wohnung und finden sich im Eingangsbereich ausgestattet mit Garderobenmöbel wieder. Durch eine kleine Treppe gelangen Sie in den Küchenbereich. Dort befindet sich eine komplett neu eingerichtete Küchenzeile mit Kühlschrank/Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen/Mikrowelle, Spüle und viel Stauraum. Aus diesem Raum führt einerseits der Weg ins Badezimmer, welches vollständig saniert und modernisiert wurde, andererseits führt ein großzügiger Durchgang in das Wohn- und Schlafzimmer - ebenfalls renoviert und ausgestattet mit Bett/Matratze, Nachtschrank, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl und Kommode (alles neu, Erstbenutzung). Dieser mit hellem Laminat ausgelegte Raum wird von zwei großen Fenstern und der Terrassentür, welche nach Süden öffnet, mit Licht durchflutet und lässt Raum für eigene Gestaltungswünsche. Die Terrasse selbst ist angenehm in seiner Größe und lädt zum Verweilen ein. Der Blick fällt dabei direkt in den von Bäumen umsäumten Garten. Die Sonne ist bis in den Abend hinein Wärme- und Lichtspender.
Im Keller steht ein Waschraum (für Anschluß Waschmaschine) zur Verfügung, ebenso ein separater Trockenraum. Weiterhin ist in der Tiefgarage ein Fahrradabstellplatz verfügbar.
Bitte immer Mail und Handykontakt angeben! Aufgrund aktueller Situation werden nur Einzelbesichtigungen oder Online Besichtigungen durchgeführt.
From 01.04.2021 I offer this flat for rent. The flat is fully renewed. The flat consists of a fully new kitchen incl oven, microwave an fridge. The flat is fully furnished, inkl. bed, desk and chair, cupboard. The bathroom is also fully renewed with new toilette, new shower. In the back of the flat is an terace for own use. To connect the wahsing machine in the basement an washing room and drying room is available. In the underground garage a room for placing bikes is available.
Die zur Vermietung stehende Eigentumswohnung befindet sich nahe der Innenstadt und in direkter Nähe zur Universität. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt und ist im Allgemeinen ruhig gelegen. Die von Bäumen gesäumten Straßen vermitteln Ruhe und Entspannung.
In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft. Weiterhin sind vielfältige gastronomische Einrichtungen direkt erreichbar.
Im Gebäude steht ein Hausmeister zu Verfügung, er unterstützt bei Bedarf. Das Gesamtobjekt besteht aus 24 Einheiten und ist in sehr gutem Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau, es wird regelmäßig modernisiert. Im Gebäude sind Tiefgaragenstellplätze vorhanden, sollte die Verfügbarkeit es hergeben, können sie gemietet werden. Ansonsten stehen freie Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.