1-Zimmer Wohnung in Derendorf, Nachmieter gesucht (ohne Ablöse)

Ich suche einen passenden Nachmieter für meine Wohnung.
Vorab: Es fällt keine Ablöse an.

Bitte schreibe mir bei deiner Anfrage kurz, ob du Student:in oder angestellt bist.
Damit der Prozess für alle transparent und zügig abläuft, können nur Bewerber:innen für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden, die mir vorab kurz bestätigen, dass sie folgende Unterlagen ausgedruckt zum Besichtigungstermin mitbringen können (zur Weiterleitung an den Vermieter):

Benötigte Unterlagen:
-Mieterselbstauskunft inkl. Bewerbungsfoto
-Kurzes Motivationsschreiben (inkl. Angabe, dass die Wohnung zum 01.02.2026 angemietet werden soll)
-Aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ohne Einträge
-Für Angestellte: Arbeitsvertrag sowie die letzten drei Gehaltsnachweise (Okt., Nov. & Dez. 2025)
-Für Studierende: In der Mieterselbstauskunft bitte angeben, wer die Bürgschaft übernimmt und ob diese Person fest angestellt ist (inkl. Arbeitgeber)
-Kopie des Ausweises
-Optional: Mieterempfehlung

Besichtigungstermine:
Sonntag, 11.01.2025: 17:00–21:00 Uhr
Dienstag, 13.01.2025: 09:00–12:00 Uhr
Mittwoch, 14.01.2025: 18:00–21:00 Uhr

Gerne kannst du bei deiner Anfrage ein Wunschzeitfenster angeben – ich versuche, dieses soweit möglich zu berücksichtigen.

Ich freue mich auf nette und passende Bewerbungen 😊

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Glockenstrasse.
Die wichtigsten Eckdaten: 5. OG, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, ca. 33m2, 1 Zimmer, die Wohnung wurde vor 7 Jahren komplett neu saniert/renoviert, neues Bad mit Badmöbeln, neuer Boden, Decken und Wände, neue Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombi), neuer Schrank im Flur, neue Deckenlampen, Waschmaschine und Trockner sind in der Waschküche im Dachboden vorhanden, Abstellkammer auf dem Dachboden, Gaszentralheizung, incl. Warmwasserbereitung. Eckdaten zum Haus: geschlossene 4,5-geschossige Bebauung, Massivbau mit Satteldach, u.a. 31 Wohnungen, Aufzug, Baujahr 1964, solides Haus in guter Düsseldorfer Lage.