Helle, schöne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Düsseldorfs

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Derendorf (Kanonierstraße) und somit im Herzen Düsseldorfs.


Lage:
Die Wohung liegt 5 Minuten fußläufig von den Straßenbahnhaltestellen "Spichernplatz" und "Tannenstraße" (Linien 707 und 705) und der Bushaltestelle "Frankenplatz" (Linien 722 und 721) enfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Viertel bieten ein Netto (3 Minuten fußläufig) und ein Rewe (5 Minuten fußläufig). Am Ende der Straße befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz, ideal für Jogger oder Picknick-Liebhaber. Spazieren und Joggen kann man auch sehr gut an der wunderschönen Rheinpromenade, die man in kurzen 10 Minuten zu Fuß erreichen kann. Die Lage könnte auch für alle angehenden Studenten der Hochschule Düsseldorf sehr interessant sein, denn zur Hochschule braucht man von der Wohnung aus nur 15 Minuten zu Fuß. Der Flughafen ist in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bus 721) und auch in der Innenstadt/Altstadt ist man in circa 15 Minuten (S-Bahn 707). Außerdem gibt es viele gemütliche Cafés, Bars, und Restaurants im schönen Derendorf, sowie ettliche Einkaufsmöglichkeiten, Yoga- und Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte. In unmittelbarer Nähe der Wohung findet man alles, was man braucht um sich sehr bald wohl, und zu Hause zu fühlen.


Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und vefügt über eine neue und sehr schöne Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank, Vinyl Bodenbelag in Holzoptik, einer Badewanne, Telefon und DSL-Anschlüsse, Kabel TV, eine Speise-bzw. Abstellkammer und große, helle Fenster. Ein Gemeinschaftsgarten kann z.B zum Wäscheaufhängen oder gelegentlichen Grllen genutzt werden. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche - ebenfalls im Keller. Für alle Autobesitzer gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.


Abstandszahlung:
Die neue Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke) und der Vinyl Bodenbelag in Holzoptik, müssen vom Vormieter in Form einer Abstandszahlung in Höhe von 1200 Euro abgekauft werden.
Bei Interesse und nach Absprache hinterlasse ich euch auch gerne zusätzlich folgende Gegenstände in der Wohung: den Spiegelschrank im Badezimmer, sämtliche Lampen (z.B die höhenverstellbare Lampe im Essbereich) und die weißen Vorhänge im Schlafzimmer (siehe Bilder).


Sonstiges;
-ACHTUNG WICHTIG-
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung der Wohngenossenschaft "Mülheimer Wohnungsbau eG" (MWB).
Die Bedingung für jeden neuen Mieter ist es, Mitglied der Wohngenossenschaft zu werden:

Nach dem genossenschaftlichen Prinzip kann jeder MWB-Mitglied werden, indem er 3 Geschäftsanteile kauft, anstatt eine herkömmliche Kaution zu hinterlegen (1 Geschäftsanteil der Wohngenossenschaft beträgt 250Euro/ 3 Geschäftsanteile = 750Euro).
Um eine Wohnung der MWB beziehen zu können, benötigt man allerdings 5 Geschäftsanteile (sprich 2 weitere Geschäftsanteile = 500Euro), welche ganz nach Wunsch des neuen Mitglieds als Gesamtsumme beim Einzug oder in Raten abbezahlt werden können.
Für Sie als neues MBW-Mitglied, mit Interesse an der 1-Zimmer-Wohnung in Derendorf, gilt also: Zu Beginn des Mietverhältnisses kaufen Sie 3 von 5 Geschäftsanteilen der Wohngenossenschaft ab (= 750Euro) und zahlen z.B in den Folgemonaten in Raten (von z.B 20Euro/Monat) die restlichen 2 Anteile (=500Euro). Insgesamt kaufen Sie der Wohngenossenschaft also 5 Anteile (=1250Euro) ab.
Beim Austritt aus der Wohngenossenschaft bekommen Sie natürlich Ihre 5 Anteile (=1250 Euro) wieder ausbezahlt, inklusive 4% Zinsen. MWB-Mitglied zu sein ist vorteilhaft für alle, die eine günstige Wohnung suchen und/oder ganz einfach eine attraktive Möglichkeit zur Geldanlage nutzen möchten, denn eine 4 % ige Verzinsung der Geschäftsanteile ist mehr als manche Bank zahlt.
Für mehr Informationen: https://www.mwb.info/unternehmen/mitglied-werden/


Wenn ihr 1.) mit der Abstandszahlung einverstanden und 2.) bereit seid Mitglied der "Mülheimer Wohnungsbau eG" (MWB) zu werden, schreibt mir gerne eine Nachricht, um mit mir einen Wohnungsbesichtigungstermin auszumachen. Besichtigungstermine finden in der Woche vom 20.August (Mo-Fr) statt. Einzugstermin wäre der 1.September 2018, alternativ der 1.Oktober 2018.
Bei Fragen ruft mich gerne an - täglich von 13:00Uhr - 19:00Uhr.

Grüße,
Janina