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Die praktisch geschnittene, möblierte 1-Zimmer-Wohnung, ca. 40 m2, befindet sich im 3. OG in einem 1955 erbauten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug mit insgesamt 12 Wohneinheiten im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, nahe dem Hofgarten.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, von der eine Tür ins innenliegende Badezimmer führt. Der großzügige Hauptraum verfügt über zwei Fenster in unterschiedliche Himmelsrichtungen für ganztägig freundliche Lichtverhältnisse. An den Wohnraum schließt sich die kompakte Küche an, die über eine Einbauküche mit Markengeräten inklusive einer Waschmaschine verfügt. Die gesamte Wohnung verfügt über Deckenspots. In der Diele sowie dem Hauptraum liegt hochwertiger Parkettboden, in der Küche und im Bad liegen farblich auf den Parkettboden abgestimmte Fliesen. Die qualitativ hochwertigen Schall- und Wärmeschutzfenster sorgen für angenehmes Wohngefühl. Das zum Mietangebot gehörende Mansardenzimmer im unbewohnten 4. OG eignet sich ideal als Hobby-, Trockenraum und / oder Abstellkammer.
Der massgefertigte Einbauschrank in der Diele bietet viel Platz für Kleidung sowie Haushaltsgegenstände und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Hauptzimmer. Die Badewanne im Badezimmer lädt zur puren Entspannung in der kalten Jahreszeit, nach der Arbeit oder nach dem Sport im Hofgarten ein. Die moderne und helle Einrichtung vermitteltet großzügiges Wohngefühl, ohne auf Notwendigkeiten im Alltag verzichten zu müssen. Persönliche Lieblingsgegenstände von zuhause lassen sich hier sehr gut integrieren, so dass Sie sich von Beginn an heimisch und wohl in Ihrer neuen Wohnung fühlen können.
Zur Einrichtung und zum Inventar gehören zusammenfassend:
- Wohn-/Schlafraum: 1 Bett (Liegefläche 1,40x2,00m2) und Bettwäsche, Sofa, Esstisch, Arbeitstisch, Fernseher, Radio etc.
- Küche: Einbauküche bestehend aus Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Wasserkocher, Geschirr und Besteck etc.
- Diele mit Einbaukleiderschrank.
- Bad/WC mit Wannenbad und Handtuchwärmer.
- Jalousien im Wohn-/Schlafraum und in der Küche in Alu-/ Edelstahloptik.
Kurzum: Die Wohnung ist ideal geeignet für berufstätige Personen, die Wert auf gutes Wohnen in citynaher Lage legen. Die vollständige Möblierung erlaubt einen schnellen, kostengünstigen und unkomplizierten Neustart in neuer, gepflegter Umgebung.
Der zentrale Stadtteil Pempelfort grenzt nördlich an Altstadt und Innenstadt. Es ist ein Stadtteil mit lebendiger, urbaner Atmosphäre und gewährleistet hohe Lebensqualität. Über den naheliegenden Hofgarten gelangen Sie fussläufig zur Königsallee, in die Altstadt, an den Rhein und Rheinpark.
Von der Wohnung erreichen Sie in wenigen Schritten die Nordstraße und die Duisburger Straße mit zahlreichen Geschäften aller Art. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. In den angrenzenden Straßen laden viele niveauvolle Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen zum Besuch ein. Das Marienhospital, der Ergoturm, das Schauspielhaus, die Tonhalle sind ebenfalls fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Pempelfort wird von einer Vielzahl von Bus- und Bahnlinien bedient. Von den naheliegenden Haltestellen für Bus und Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, zur S-Bahnhaltestelle Derendorf, von wo aus Sie bequem die S-Bahn zum Flughafen nehmen können.
Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Über den Rheinufertunnel gelangen Sie an die Autobahnen im Süden der Stadt.
Apartment für 1 Person. Nichtraucher/in. Keine Haustiere.
Mietpreis inklusive Nebenkosten (Heizung bis 50 Euro pro Monat, Treppenhausreinigung, Müll etc.).
Zuzüglich Rundfunkgebühren, Strom, Internet/Telefon.
Einmalige Kosten für Endreinigung von 200 Euro beim Auszug.
Klingel- und Briefkastenschilder gegen Kostenübernahme von ca. 30 Euro einmalig.
Mindestmietdauer: 6 Monate zum Monatsende. Gesetzliche Kündigungsfrist.
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