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Die Wohnung liegt in Niederzier in einer ruhigen Lage am Stadtrand, mit wenigen Autominuten von Düren und Jülich entfernt. Auch Köln und Aachen sind leicht zu erreichen. Die Wohnung befindet sich auf unterster Etage von einem 2 Familien Haus. Sie besteht aus 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terasse, Garten und einem Kellerraum, sowie einem Kellerraum zur gemeinsamen Nutzung mit dem anderen Mieter (um Wäsche aufzuhängen und als Stellplatz für die Waschmaschiene).