Schöne Wohnung in Düsseldorf Pempelfort zu günstigem Mietpreis

Ab Mitte September 2013 wird meine Wohnung in der Wielandstraße in 40211 Düsseldorf frei. Die Wohnung liegt in der 5. Etage. Einen Aufzug gibt es leider nicht. Dafür hat man eine große Fensterfront, sodaß es immer sehr hell ist.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt. Dafür werden nochmals derzeit 45 Euro im Monat an die Stadtwerke fällig. Dies liegt daran, dass ich diesen Winter nur zuhause gelernt habe und deshalb "durchheizen" musste. Bei normalem Gebrauch am Abend werden sich die Kosten deutlich verringern. Im Jahr zuvor habe ich noch 20 Euro im Monat gezahlt.
Zum Mobiliar der Wohnung gehört ein anderthalb Jahre alter, weißer Kleiderschrank, sowie zwei Bücherregale und ein Fernsehtisch. Ferner ein weiterer kleiner Kleiderschrank, den ich aber bislang für Geschirr benutzt habe, und Tisch mit Stuhl. Alles zusammen möchte ich an den Nachmieter für einmalig 400 Euro weitergeben. Die Wohnung besitzt keinen Telefonanschluss, weshalb man Internet über einen USB-Stick nutzen müsste. Die Wohnung verfügt auch über keinen zusätzlichen Wasseranschluss für eine Waschmaschine, aber es befindet sich ein sauberer (um preiswerter) Wachsalon gleich um die Ecke.
Das Bad ist wie ein Schlauch aufgebaut und deshalb recht geräumig. Dort passen sogar noch zwei Schränke hinein, um Handtücher und ähnliches zu verstauen. Zu der Wohnung gehört ferner eine kleine Pantryküche mit Kühlschrank, die vom Vermieter ohne Zusatzkosten zur Verfügung gestellt wird.