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Das Appartement ist voll möbliert und liebevoll eingerichtet, sehr hell und ruhig. Man könnte mit einem Koffer sofort einziehen. Vom Balkon (Platz für einen Tisch und zwei Stühle) hat man einen schönen Blick über Eichstätt und kann die Abendsonne genießen (Westen). Die recht neue Küche ist ebenfalls sehr gut ausgestattet mit Herd, Kühlschrank (mit Gefrierfach), extra Induktionsplatte, Kochutensilien (Töpfe, Pfannen etc.) sowie Geschirr und Besteck. Im Wohnbereich hat man ein Sofa, einen Sessel und einen Tisch. Zusätzlich hat man einen Esstisch und zwei Stühle. Der Schreibtisch ist groß und bietet mit dem Sideboard viel Stauraum. Auch im Schlafbereich ist alles vorhanden (Lattenrost, Matratze, Bettdecke/Kissen und Bezug). Abgetrennt besteht zusätzlicher Stauraum in der Dachschräge.
Seiten der Fenster sind Süden und Westen.
Zu Fuß erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeit in 5 Minuten (E-Center, Bäcker), Uni (je nach Gebäude zwischen 5 und max. 15 Minuten), Hallenbad 3 Minuten
Die Wohnung ist Teil des Studentenwohnheims Schottenau, bietet daher Zugang zu Waschkeller (Waschmaschine + Trockner), Fahrradkeller und Partyraum. Ein eigener Parkplatz ist inklusive.