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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr könnte mich unter der E-Mail Adresse
erreichen. Eure Nachrichten werden von Montag - Freitag (08:00 - 13:00 Uhr / außer an Feiertagen) bearbeitet.
Bitte teilt uns eure Kontaktdaten und Mobilnummer mit, damit ich mich bei euch melden kann.
Mitten im Zentrum von Emden mit Südausrichtung vermieten wir diese schöne unmöblierte 1,5 Zimmer Wohnung in der 2. Etage.
Das Apartment wurde 2020 aufwendig und hochwertig modernisiert.
- neue Wohnungseingangstür, sowie Zimmertür
- neue Elektrik mit Unterverteilung ( ausreichend Steckdosen vorhanden)
- neues Bad mit Dusche, Wand-WC und Möbel-Waschtischanlage
- neues Energiesparfenster und Heizkörper
- Beheizung mit neuer Brennwertanlage und Warmwasser-Speicher
- gesamte Wohnung tapeziert und gestrichen
- Fußboden in Küche und Bad aus Fliesen und im Wohn- /Schlafbereich aus Laminat
- neue Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen ( Die vorhandene Küche werde ich dir mit 40€ pro Monat berechnen, die ich bereits in den Kosten aufgeführt habe. )
In unmittelbarer Laufnähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka), sowie Cafés und zahlreiche Restaurants.
Der Emder Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Fachhochschule kannst du ohne weiteres bequem in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Auf diesem Weg hast du viele weitere Einkaufsmöglichkeiten (Combi, Lidl, Müller, Schuhpark etc. )
Das bei den Studenten beliebte Café/ Kneipe Einstein liegt ebenfalls sehr zentral und ist in direkter Laufnähe.
Die 26 qm sind in
Flur (2,47 qm)
Bad (2,15 qm)
Küche (4,51 qm)
und Wohnen/ Schlafen (16,97 qm) aufgeteilt.
Du hast Unterstellmöglichkeiten für dein Fahrrad im überdachten / abgeschlossen Innenhof.
Deine Waschmaschine und deinen Trockner kannst du im Keller unterstellen. Die Waschküche wird nur mit einem zweiten Mieter geteilt.
Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung, jedoch eine Anpassung nach deinem Verbrauch, falls notwendig. Du erhältst jährlich eine Auflistung der Nebenkosten.
Die Nebenkosten Pauschale beinhaltet:
- Heizkosten und Kosten für Warmwasser
- Stromkosten (Wohnung, Treppenhaus, Keller)
- Grundstücksabgaben
- Deichacht
- Wasser und Abwasser
- Schornsteinfeger
- Wartung der Heizungsanlage
- Versicherungen (Wohngebäude, Haus/ und Grundbesitzerhaftpflicht)
- 14 tägige Reinigung des Treppenhauses
Nicht im Mietpreis enthalten:
- Telefon/ Internet
- GEZ
Ein weiterer Kellerraum (3 qm) kann für 15 € im Monat zusätzlich gemietet werden.
Ihr könnte mich unter der E-Mail Adresse
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