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Die Wohnung ist sehr ruhig, hell und voll möbliert. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die gesamte Fußboden sowie die Wand im Küchenbereich sind weiß gefliesst. Die Wände sind mit Ausnahme des Bades mit Holz verkleidet. Hinter der Wandverkleidung unter den Dachschrägen befinden sich geräumige versteckte Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist durch jeweils ein Fenster an jeder Giebelseite und die drei großen Dachfenster sehr hell. Vier der Fenster sind mit Rollos und Fliegengittern für jede Situation bestens ausgestattet.
Der geräumige Wohnbereich besteht aus einer ausziehbaren roten Couch in U-Form sowie einem praktischem Glastisch. Zum gemütlichen Lesen gibt es einen gepolsterten Stuhl und eine Stehlampe daneben.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegel, einem WC und einer extra Dusche ausgestattet. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Heizkörper.
Der Schlafbereich ist mit einem 180cm x 200cm großem Bett inklusive Schubladen und Staufächern sowie einem 200cm breitem Kleiderschrank mit großem Spiegel möbliert.
Die Küche besteht aus zwei gewinkelten Teilen mit einer Gesamtlänge von 7 Metern einschließlichen genügend Schubladen und Arbeitsfläche sowie einer Spüle. Elektrische Geräte wie Mikrowelle, großer Kühlschrank, Spülmaschine, Herdplatte, Backofen und Abzugshaube stehen zur Verfügung. Eine lange Theke mit 2 Barhockern rundet alles ab.
Zum Arbeiten steht ein Schreibtisch mit Bürostuhl bereit. Daneben hilft ein langes Regal beim Unterbringen von Büchern oder Ähnlichem.
Im Waschkeller befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für PKW direkt am Haus.
Die Lage der Wohnung ist sehr vorteilhaft für Ziele wie München, München-Flughafen und Erding.
Die Autobahn A94 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, München erreicht man über diesen Weg in 20 Minuten. Zum Flughafen MUC fährt man 30 Minuten.
Zur Busanbindung nach Erding, Markt Schwaben oder Ebersberg sind es zu Fuß 10 Minuten, die S-Bahn-Station Markt Schwaben liegt 15 Autominuten entfernt.
Im Ort gibt es einen EDEKA, mehrere Gaststätten, Metzger und Bäcker, Ärzte und Apotheke, und eine Poststelle sowie eine Tankstelle.
Die Benutzung der Küchenausstattung wie Küchengeschirr, Teller, Besteck, (Koch-)Besteck, Pfannen, Töpfe, Schüsseln sowie weiterer (elektrischer) Geräte gegen Entgelt kann im Einzelfall besprochen werden.
Vermietung leider nur an Nichtraucher ohne Haustiere möglich. Eine Mietdauer von mindestens 5 Monaten wäre wünschenswert.
In den Nebenkosten enthalten sind bereits Heizung, Wasser, TV, Müll usw.